Comprar propiedad en Mallorca - Puerto Andratx

CASAS TRADICIONALES DE PESCADORES Y VILLAS DE LUJO

El hermoso puerto natural Port d’Andratx, también conocido como Puerto de Andratx, se encuentra en el extremo occidental de Mallorca, a unos 5 km  de la  ciudad de Andratx. Alrededor de la dársena del puerto, enclavada en las estribaciones montañosas de las montañas de Tramuntana, se encuentran algunas de las propiedades más exclusivas de la isla.

Si desea comprar una villa de diseño exclusiva, una casa típica de la isla, una elegante finca de lujo o un apartamento de alta calidad, rodeado de jardines mediterráneos y un espectacular paisaje de piscina, Port d’Andratx es el lugar adecuado para usted. En el centro del puerto hay principalmente apartamentos o áticos con amplias terrazas en venta, pero también se ofrece una u otra villa.

A lo largo del paseo marítimo hay exclusivos restaurantes, cafeterías y bares, que, además de deliciosas especialidades, ofrecen una maravillosa vista del puerto y el ajetreo diario de la vida marítima. En el centro del Puerto de Andratx encontrará elegantes boutiques, tiendas y casas tradicionales de pescadores que destilan un romántico encanto mediterráneo.

CLUB DE VELA – UNO DE LOS PUERTOS MÁS ATRACTIVOS DE MALLORCAS

Hoy el Port d’Andratx esta considerado como uno de los puertos más bellos y elegantes del Mediterráneo, que, además de una amplia gama de propiedades, también cuenta con un club náutico – el Club de Vela – profesionalmente equipado y bien mantenido con 475 amarres. Aparte de barcos de pesca, veleros y llauts mallorquines, aquí también se encuentran yates de lujo de la superlativa.

Datos clave Club de Vela:

• Amarres: 475 amarres

• Calado máximo: 4,00 Meter

• Eslora máxima del buque: 36,00 Meter

• Latitud: 39° 32′ S

• Longitud: 2° 23′ W

LOCALIDAD, LOCALIDAD, LOCALIDAD

… es uno de los aspectos más importantes para comprar una villa, casa o apartamento en Port d’Andratx. 

Debido a la proximidad a las montañas de Tramuntana, apenas hay propiedades con parcelas planas en el Puerto de Andratx. Los compradores que buscan una propiedad única en Port d’Andratx sin duda la encontrarán entre las numerosas villas de lujo, casas y apartamentos ubicados en el puerto.

A continuación, damos una breve descripción de las regiones preferidos.

• Monport: Ubicación privilegiada en Port d’Andratx. Aquí se encuentran algunos apartamentos en el estilo arquitectónico predominantemente tradicional, así como villas exclusivas. Orientación: Predominantemente sur, Vista: Vista sur, Puerto y vistas al mar
• Cala Marmacén: Ubicación céntrica de la clase extra caracterizada por villas, apartamentos y áticos. Orientación: Sur / Suroeste Vista: Vista Mar
• Cala Moragues: Ubicación tranquila en Port d’Andratx donde se han construido apartamentos y villas de lujo. Orientación: Sur / Oeste / Noroeste Vista: Vista al mar y vista parcial de la entrada del puerto
• Cala Llamp: Cerca del centro, posición ligeramente elevada en Port d’Andratx. Ideal para compradores de una villa o casa con inigualables vistas al mar. Las propiedades orientadas al oeste disfrutan de la puesta de sol en el mar. Orientación: Sur / Suroeste / Oeste. Vista: Vista al mar
• La Mola: Posición elevada en la parte más occidental del Port d’Andratx. Villas y apartamentos fueron construidos aquí en el pasado. La mayoría con espectaculares vistas al mar. Orientación: Todas las orientaciones Vista: Vista al mar / vista al puerto
• Can Borras: Región rural, interesante para los posibles compradores de una villa o apartamento típico en la isla. El centro está a poca distancia. Orientación: Principalmente Sur / Oeste Vista: Vista al puerto
• Las Brisas: Zona residencial segura en la mejor ubicación de Port d’Andratx. Si quieres comprar una villa de lujo de superlativos en Puerto de Andratx, deberías encontrarla en Las Brisas. Orientación: Todas las orientaciones Vista: Puerto y vistas al mar
• Puig d’Espart: Situado directamente en el puerto de Port d’Andratx, hay algunos apartamentos en venta, así como casas y villas aisladas con una vista al mar incomparable y casi todo el día exposición al sol. Orientación: Predominantemente sur / sureste Vista: Vista al puerto
• Coll d’en Baix: Zona rural, en parte a poca distancia del centro. Si desea comprar una villa rústica, una finca o una casa de estilo mediterráneo, debe mirar aquí. Orientación: Oeste, Suroeste Vista: Vista panorámica y en algunos lugares vista al puerto
• Puerto / centro de Puerto de Andratx: a poca distancia de todas las instalaciones locales, infraestructura intacta para uso durante todo el año. Las propiedades en venta directamente en el puerto, como una casa, un apartamento o una villa son muy buscadas. Aquí las partes interesadas tienen la siguiente orientación: principalmente vista norte: vista urbana / portuaria.

PORT D’ANDRATX – UN LUGAR CON HISTORIA

Incluso en la antigüedad, el puerto pesquero de Port d’Andratx era una atracción popular para marineros y comerciantes de todo el mundo. Pero los visitantes no siempre venían con intenciones pacíficas.  Entre el siglo 15 y  el siglo 19, toda la costa de Mallorca fue invadida con frecuencia por piratas del norte de África.

Se construyeron numerosas torres defensivas para su protección, como la torre de vigilancia «La Mola», en Port d’Andratx, situada a 80 metros sobre el nivel del mar. La torre de piedra caliza, de 15 m de ancho y 11 m de largo, sirvió para defender la entrada al Port d’Andratx. Los atacantes fueron disparados desde la torre de vigilancia con tres grandes cañones. La torre también es conocida como «Torre de Sant Carles» y «Torre Vella d’Andratx». Hoy en día, la zona es conocida como la zona residencial de élite de La Mola, donde hoy en día hay numerosas villas de lujo y complejos de apartamentos.

De las 14 torres entre los municipios de Calvià y Andratx , 12 siguen existiendo en la actualidad. En estos tiempos bastante difíciles, los ciudadanos prefirieron construir pueblos y pequeños asentamientos en el interior y dentro del paisaje protegido de la salvaje Serra de Tramuntana.

La documentación histórica de Andratx, situada a unos 5 kilómetros del Puerto de Andratx, se remonta incluso al año 1236 d.C. Por otro lado, la historia de Port d’Andratx es todavía relativamente joven y se remonta poco más allá del siglo 20.

PORT D’ANDRATX – PRECIOS INMOBILIARIOS EN EL ELEGANTE COMPLEJO

El precio de una villa con vistas al mar en Port d’Andratx generalmente supera el límite de 2 millones de euros. Para la compra de una nueva villa hay que contar por lo menos con 3.000.000 a 3.500.000 millones de euros. Para villas de lujo en las buenas ubicaciones, los precios no conocen límite. Para apartamentos de alta calidad, las reclamaciones de precio de compra son de alrededor de un millón de euros.

La gama de propiedades abarca desde casas de pueblo o pueblo hasta fincas con grandes parcelas y jardines bien cuidados, grandes villas con vistas al mar y apartamentos modernos en complejos comunitarios bien cuidados y seguros. Sólo unas pocas parcelas edificables están todavía disponibles.

Por supuesto, también puedes comer, comprar y disfrutar de comida de primera clase en Port d’Andratx. Es por eso que hay muchos restaurantes, tiendas elegantes, bares y clubes de moda en la ciudad portuaria. En los meses de verano a menudo te encuentras con actores famosos, políticos, atletas de alto nivel y más. Muchos VIP también se instalan en villas en las hermosas colinas que rodean la bahía de Andratx.

A pesar del estilo elegante que se ha trasladado al antiguo pueblo de pescadores, este encantador lugar aún ha podido conservar mucha originalidad y tradición.

FIESTAS TRADICIONALES

 La tradicional fiesta en Puerto de Andratx en honor a la Virgen del Carmen, patrona de los pescadores, tiene lugar el 16 de julio y es un evento que no debe perderse. Después de la misa vespertina, la estatua festivamente decorada de la «Virgen del Carmen» es llevada en procesión desde la iglesia hasta un barco de pesca. Allí la acompañan numerosos barcos decorados con flores en un viaje por el puerto.

Durante varios días, se ofrece un variado programa, que consiste en conciertos, mercados, una espectacular actuación con caballos en el paseo marítimo del puerto y el típico baile del diablo de la isla «Correfoc».  Por cierto, la tradición de los correfocs se remonta a principios del siglo XII. El baile «de diables» – la danza  del diablo – era entonces una danza folclórica tradicional, que se realizaba frente a la nobleza entre los platos de las fiestas.

El Correfoc representa la batalla entre el bien y el mal. Una fila de bailarines vestidos como demonios agitan su antorcha encendida en el aire y se mueven en coreografías mágicas. Los diablos son acompañados por una banda de gaiteros y bateristas que marcan el intenso ritmo de la música.

ARQUITECTURA Y ARTE EN PORT D’ANDRATX

La mayoría de las propiedades encarnan el estilo arquitectónico mediterráneo, que irradia una ligereza mediterránea y un ambiente acogedor y rústico.

En los últimos años, sin embargo, han surgido cada vez más propiedades del minimalismo moderno, caracterizado por formas básicas geométricas claras.

«La arquitectura moderna se combina con elementos de estilo mediterráneo»

Además de la arquitectura mallorquina isleña y las nuevas casas modernas, también hay una arquitectura extraordinaria en Port d’Andratx y algunos arquitectos experimentales se han inmortalizado en Mallorca.

DANIEL LIEBESKIND En 2003, se completó la villa del artista estadounidense Weil. La villa fue diseñada por el arquitecto estrella estadounidense Daniel Liebeskind, quien también ha diseñado universidades en Inglaterra e Israel, así como museos en Berlín, Manchester, Denver, Osnabrück, Copenhague y San Francisco.

ALBERTO RUBIO Como ningún otro, el arquitecto Alberto Rubio ha dado forma a la silueta del Port d’Andratx. Las lujosas villas del arquitecto se caracterizan por una arquitectura que recuerda a las alas de la gaviota. Barrido: techos elegantes y el color blanco caracterizan estas extravagantes villas. En Camp de Mar, también, la construcción de tres casas de gaviotas ha comenzado.

SEBASTIÁN KARIG El arquitecto Sebastian Karig también ha dejado su huella en Port d’Andratx. La casa Karig, que todavía está en demanda hoy en día, a menudo diseñada como patios, combina la arquitectura marítima con una alta calidad de confort de vida.

El arquitecto ruso PEDRO OTZOUPtambién dejó su huella aquí. Ha diseñado algunos complejos residenciales conocidos que recuerdan un poco a los pueblos mexicanos. Todas las unidades tienen diferentes detalles, colores y formas, lo que es particularmente notable en las terrazas, chimeneas, ventanas, elementos decorativos juguetones de hierro forjado y coloridas figuras de cerámica.

¿Cuáles son las ventajas  de  comprar inmuebles en Port d’Andratx?

• A 30 minutos del aeropuerto de Mallorca
• Cerca de campos de golf – Golf Camp de Mar – Golf Santa Ponsa
• A 10 minutos del centro de tenis de Paguera
• Varias escuelas nacionales e internacionales cercanas

• Buena conexión de autobús
• Infraestructura durante todo el año
• Variada oferta cultural
• No hay turismo de masas

Atractivo puerto deportivo

• Cafés y bares
• Numerosos restaurantes
• Supermercados
• Boutiques finas y tiendas de mobiliario

ACTIVIDADES EN TORNO A PORT D’ANDRATX

La ciudad portuaria de Port d’Andratx se ha librado hasta ahora del turismo de masas, por lo que impresiona por su ubicación tranquila. La bahía de Andratx es ideal para la navegación y el buceo. Los campos de golf de Camp de Mar se encuentran a pocos minutos.   Golf de Andratx es considerado uno de los mejores campos de golf de Mallorca.

Este lugar también es atractivo para excursionistas y ciclistas, ya que desde aquí se pueden iniciar fascinantes recorridos por paisajes impresionantes. Por supuesto, la mejor época para hacer senderismo es en primavera u otoño, cuando no hace tanto calor en la isla. De primavera a otoño, el barco de excursión Margarita navega desde el Puerto de Andratx hasta la isla de Sa Dragonera.

La Isla Dragonera, es una reserva natural, se pueden ver antiguos faros, torres defensivas medievales y algunas especies animales raras.

ARTE Y CULTURA

Los lugares de interés de la ciudad de Andratx son:

• La iglesia de Santa Maria d’Andratx,
• La Iglesia de la Virgen del Carmen en Port d’Andratx,
• La iglesia de S’Arracó,
• Castillo de Son Mas (el ayuntamiento del actual municipio en las salas del castillo)
• Castillo de Andratx y el antiguo monasterio de La Trapa, hoy en ruinas.
• El legendario teatro argentino de 1912 es uno de los antiguos íconos perdidos de la ciudad.
• El arte contemporáneo se exhibe en el Centro Cultural Andratx de Sa Coma, al norte de Andratx.
• El Museo Liedtke en el puerto y el notable edificio arquitectónico
• Estudio Weil.

 RESIDENCIAS ALTERNATIVAS

Si no puede encontrar propiedades adecuada en Port d’Andratx, puede encontrar inmuebles alternativas en los pueblos de los alrededores:

• Camp de Mar
• S’Arraco
• Sant Elm