Exclusiva villa de nueva construcción con vistas al mar en Cala Llamp-Port Andratx

Puerto de Andratx

€ 8.700.000,-
  • Ref.-No.
    4560
  • Tipos de objetos
    Casa, Villa / Casa
  • Superficie habitable aprox.
    821 m²
  • Superficie solar aprox.
    974 m²
  • Precio de compra
    8.700.000 EUR

Descripción

Esta exclusiva villa de diseño de nueva construcción se encuentra en la hermosa bahía de Cala Llamp - Port Andratx y ofrece impresionantes vistas panorámicas y al mar.

La propiedad de aproximadamente 850 m² orientada al oeste ofrece muchas horas maravillosas de sol debido a su orientación.

La villa amueblada con muy buen gusto cuenta con una superficie construida de aproximadamente 820 m² en la tercera planta con un amplio salón-comedor con una cocina abierta de alta calidad, una segunda cocina y un aseo. Aquí, una zona de terraza abierta y una piscina climatizada invitan a vivir al aire libre durante todo el año.

La segunda planta consta de dos dormitorios con baños en suite.

Tres dormitorios con baños en suite, una bodega, una sauna, un baño turco y un otro baño están disponibles en la primera planta. Todas las habitaciones cuentan con acceso a una terraza abierta.

La planta baja incluye un garaje con espacio para 8 coches, una sala técnica, una coladuría y otra sala que podría utilizarse como gimnasio.

Se puede llegar fácilmente a todas las plantas a través de un ascensor.

TERCERA PLANTA

Salón-comedor, cocina equipada abierta, segunda cocina, aseo, patio

SEGUNDA PLANTA

2 dormitorios principales con baños en Suite

PRIMERA PLANTA

3 dormitorios, 4 baños (3 en suite), sauna, baño turco, bodega

PLANTA BAJA

Garaje, sala técnica, lavadero, gimnasio

Exterior

Terrazas, piscina, patio

Equipo

Equipamiento general

  • Cocina equipada
  • Segunda cocina
  • Armarios empotrados
  • Lavadero
  • Trastero
  • Sala técnica
  • Jardín
  • Terrazas
  • Garaje para 8 coches

Particularidades

  • Bodega
  • Patio
  • INSTALACIONES TÉCNICAS
  • Calefacción por suelo radiante
  • Aire acondicionado
  • Sistema de tratamiento de agua
  • Ascensor
  • Teléfono - Internet - TV satélite
  • Domótica
  • Sistema de riego

Seguridad

  • Sistema de alarma
  • Portal automático

Bienestar

  • Sauna
  • Piscina (climatizada)
  • Gimnasia

Ventanas

  • Acristalamiento aislante (aluminio)

Suelo

  • Piedra natural

Vista

  • Vista al mar
  • Vista panorámica
  • ORIENTACIÓN
  • Oeste
  • UBICACIÓN
  • Segunda línea de mar
  • Ubicación tranquila
  • Cerca de la playa

Ubicación

A lo largo de los años el impresionante puerto natural de Andratx se ha convertido en un pequeño puerto pesquero y en una de las marinas más solicitadas y más exclusivas en todo el Mediterráneo. Innumerables yates de lujo, barcos de vela y visitantes de todo el mundo dan un toque cosmopolita a este exclusivo puerto.

El centro del pueblo con sus tradicionales casas de pescadores todavía preserva su carácter original. En las románticas calles, zonas peatonales y por el precioso paseo marítimo se encuentran innumerables boutiques elegantes, atractivos restaurantes y numerosos cafés.

Alrededor del puerto y en las zonas residenciales más espectaculares como Montport, Cala Marmacen, Cala Llamp, Cala Moragues y La Mola se sitúan inmuebles de lujo, maravillosas propiedades de diseño y villas de altísima calidad con impresionantes piscinas que colman todos los deseos.

El famoso Club de Golf de ""Golf de Andratx"" se encuentra a pocos kilómetros del Port d'Andratx.

No es casualidad que el Port d'Andratx sea una de las zonas más solicitadas de esta fascinante isla mediterránea, ganando cada vez más popularidad como destino de primera o segunda vivienda.

Equipo

  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Balkon/Terrasse West
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Sauna
  • Sporteinrichtungen
  • Swimmingpool
  • Terrasse
  • Vista marítima
  • Wasch-/Trockenraum
  • WC separado
  • Wellnessbereich

Certificado de energía

  • Tipo de certificado energético
    Certificado de demanda
  • Año de construcción
    2020
  • Primärenergieträger
    Bomba de calor aire/agua
  • Endenergie­bedarf
    44,15 kWh/(m²·a)
  • Clase de eficiencia energética
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 44,15 kWh/(m²·a)

Hechos

  • Ref.-No.
    4560
  • Tipos de objetos
    Casa, Villa / Casa
  • Dirección
    07157 Puerto de Andratx
  • Pisos de la casa
    3
  • Superficie habitable aprox.
    821 m²
  • Superficie solar aprox.
    974 m²
  • Habitaciones
    7
  • Dormitorios
    5
  • Baños
    6
  • WC separado
    1
  • Terrazas
    1
  • Tipo de calefacción
    Suelo radiante
  • Principal fuente de energía
    Bomba de calor aire/agua
  • Año de construcción
    2020
  • Estado
    neuwertig
  • Garage
    1 Parcela
  • Precio de compra
    8.700.000 EUR

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Dahler & Company // Mallorca Southwest

Av. Mateo Bosch,16 // 07157 Port d'Andratx,
Tel: +34 97167 20 20 //

Horarios de apertura:
De lunes a viernes, de 9:00 a 18:00

DAHLER & COMPANY Southwest
Franquiciado de DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DC Finest Real Estate Mallorca SL
Tribunal de registro: Registro Mercantil de Palma de Mallorca
Número de registro: Tomo 2447, libro 0, Folio 98, Hoja PM-66894
Cámara: Palma de Mallorca
Director General Único: Hanns-Christopher Deppe

Título del trabajo: Agente inmobiliario. Agencia inmobiliaria. Gestión general de la propiedad inmobiliaria en España
Número de identificación del IVA: ES-B57692741

Responsable del contenido: Hanns-Christopher Deppe

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