Kultur & Freizeit
Kernsanierte Beachhouse-Villa mit Meerblick
Puerto de Andratx
€ 5.450.000,-
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Objekt IDDC-MAL-4832
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ObjekttypenHaus, Villa / Haus
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Wohnfläche ca.255 m²
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Grundstück ca.1.430 m²
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Kaufpreis5.450.000 EUR
Beschreibung
Diese luxuriöse kernsanierte Villa im Beachhouse-Stil befindet sich auf Montport – Port d’Andratx, eine sehr begehrte und ruhige Wohnlage. Hochwertige Materialien, ein offenes Wohnkonzept und geschmackvolles Design zeichnen diese Immobilie aus.
Im Erdgeschoss steht ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zum herrlichen Außenbereich zur Verfügung. Auf dieser Ebene sind ebenso die offene Einbauküche mit Kochinsel und Teppanyaki Grill, ein Hauswirtschaftsraum, ein separates Gästezimmer / oder Büro mit Bad und ein Gäste-WC untergebracht.
Das Obergeschoss der Villa beherbergt den Eingangsbereich, zwei großzügige Hauptschlafzimmer mit Bädern en Suite und jeweils einer Terrasse.
Der wunderschön gestaltete Außenbereich verfügt über einen Pool, diversen Terrassen, einer Außenküche und einem Garten.
Die Immobilie verfügt ferner über eine Erweiterungslizenz mit Genehmigung für ein Gästehaus mit einem weiteren Pool & Terrassenbereich. Möglich wären auf einer Fläche von ca. 137 qm entweder vier Schlafzimmer und vier Bäder oder drei Schlafzimmer und drei Bäder und ein Wohn-/Essbereich. Das Gästehaus würde den freien Blick des Haupthauses in die Landschaft/Meer nicht beeinträchtigen und wäre autark unterhalb des Haupthauses mit wunderschönem Landschafts-/ Meerblick gelegen.
Die Erweiterungslizenz und das Mobiliar sind im Preis enthalten.
Obergeschoss
2 Schlafsuiten
Erdgeschoss
Offener Wohn-Essbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste WC
Aussenbereich
Terrassen, Garten, Pool
Sonstiges
Garage
Ausstattung
Lagebeschreibung
Der landschaftlich besonders schöne Naturhafen Port d'Andratx hat sich im Laufe der Jahre von einem kleinen Fischerhafen zu einem der gefragtesten und exklusivsten Yachthäfen im Mittelmeerraum entwickelt. Unzählige Luxusyachten, Segelboote und Publikum aus aller Welt verleihen dem mondänen Hafenort ein internationales Flair.
Das Zentrum des Ortes, mit seinen liebevoll renovierten, traditionellen Fischerhäusern, hat noch viel seines ursprünglichen Charakters bewahrt. In den romantischen Gassen, den kleinen Fußgängerzonen und entlang der wunderschönen Hafenpromenade, positionieren sich schicke Designer-Boutiquen, exklusive Restaurants und zahlreiche Cafés.
Um den Hafen herum und in den exklusiven Wohngebieten Montport, Cala Marmacen, Cala Llamp, Cala Moragues und La Mola befinden sich in den spektakulärsten Lagen vornehme Wohnanlagen, atemberaubende Anwesen und von Stararchitekten entworfene Luxusvillen mit herrlichen Poollandschaften, die kaum einen Wunsch offen lassen. Hinzu kommt, dass Camp de Mar’s renommierter Golfclub „Golf de Andratx“ nur wenige Kilometer von Port d'Andratx entfernt ist.
Nicht umsonst zählt Port d'Andratx zu einer der begehrtesten Gegenden dieser faszinierenden Mittelmeerinsel und gewinnt als Erst- oder Zweitwohnsitz-Destination ständig an Beliebtheit.
Ausstattung
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Außenküche
- Balkon/Terrasse Südwest
- Gäste-WC
- Kabel-/Sat-TV
- Kamin
- Klimatisiert
- Meerblick
- Separates WC
- Swimmingpool
- Terrasse
Faktenzusammenfassung
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Objekt IDDC-MAL-4832
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ObjekttypenHaus, Villa / Haus
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Adresse07157 Puerto de Andratx
Islas Baleares -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.255 m²
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Grundstück ca.1.430 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer3
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Separate WC1
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Terrassen4
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr1986
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Letzte Modernisierung2020
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Garage1 Stellplatz
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Kaufpreis5.450.000 EUR
Ihr Kontakt zu uns
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Jasmine Priestley BrüntrupDAHLER Mallorca SouthwestTel // +34 971 67 20 20Mail // expose@dc-mallorca.com
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Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 9:00 - 18:00 Uhr
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Registernummer: Tomo 2447, libro 0, Folio 98, Hoja PM-66894
Kammer: Palma de Mallorca
Alleiniger Geschäftsführer: Hanns-Christopher Deppe
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Inhaltlich verantwortlich: Hanns-Christopher Deppe
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