Kernsanierte Luxusvilla in Bestlage in Port Andratx

Puerto de Andratx

€ 11.700.000,-
  • Objekt ID
    4718
  • Objekttypen
    Haus, Villa / Haus
  • Wohnfläche ca.
    528 m²
  • Grund­stück ca.
    1.530 m²
  • Kaufpreis
    11.700.000 EUR

Beschreibung

Diese Luxusvilla im modernen Landhausstil wurde im Jahr 2022 hochwertig kernsaniert. Das Anwesen befindet sich Bestlage oberhalb vom beliebten Hafen Port Andratx und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Hafen, die Berge und das offene Meer.

Hervorzuheben bei dieser Immobilie sind das Design und die hochwertig und geschmackvoll verwendeten Materialien.

Das Obergeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und Bad en Suite. Des Weiteren gibt es zwei weitere Schlafzimmer mit Bädern en Suite.

Das lichtdurchflutete Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen offenen Wohn-Essbereich mit Designer-Küche und einen TV-Raum. Weiterhin sind auf dieser Ebene ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite und ein Gäste-WC untergebracht.

Eine Bar, eine Sauna, ein Chill Out Bereich und ein Fitnessbereich umfasst das Untergeschoss.

Im Außenbereich dieses Anwesen werden wunderbare Gartenflächen, diverse Terrassenbereiche und ein Pool geboten.

Ein Gästeappartement vervollständigt dieses einzigartige Angebot.

Obergeschoss

Galerie, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder en Suite, Ankleidebereich

Erdgeschoss

Offener Wohn-Essbereich, Designer-Küche, TV-Raum, 1 Schlafzimmer, 1 Bad en Suite, 1 Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum

Untergeschoss

Bar, Sauna, Fitnessbereich, Chill Out

Aussenbereich

Pool, Terrassen, Garten, Garage

Sonstiges

Gästeappartement

Ausstattung

Allgemeine ausstattung

  • Einbauküche „Birgit Müller“
  • Einbauschränke
  • Hauswirtschaftsraum
  • Abstellraum
  • Technikraum
  • Keller
  • Kamin
  • Garten
  • Terrassen
  • Aussenküche
  • Garage

Besonderheiten

  • Gästeappartement

Haustechnik

  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • Internet
  • Intelligente Haussteuerung
  • Soundsystem Sonos

Sicherheit

  • Alarmanlage
  • Automatisches Tor

Wellness

  • Sauna
  • Pool
  • Fitnessraum

Fenster

  • Isolierverglasung (Holz)
  • Blendläden (Holz)
  • BÖDEN
  • Naturstein (caliza beige levante)

Blick

  • Meerblick
  • Hafenblick
  • Bergblick
  • Gartenblick

Ausrichtung

  • Süd

Lage

  • ruhige Lage

Lagebeschreibung

Der landschaftlich besonders schöne Naturhafen Port d'Andratx hat sich im Laufe der Jahre von einem kleinen Fischerhafen zu einem der gefragtesten und exklusivsten Yachthäfen im Mittelmeerraum entwickelt. Unzählige Luxusyachten, Segelboote und Publikum aus aller Welt verleihen dem mondänen Hafenort ein internationales Flair.

Das Zentrum des Ortes, mit seinen liebevoll renovierten, traditionellen Fischerhäusern, hat noch viel seines ursprünglichen Charakters bewahrt. In den romantischen Gassen, den kleinen Fußgängerzonen und entlang der wunderschönen Hafenpromenade, positionieren sich schicke Designer-Boutiquen, exklusive Restaurants und zahlreiche Cafés.
Um den Hafen herum und in den exklusiven Wohngebieten Montport, Cala Marmacen, Cala Llamp, Cala Moragues und La Mola befinden sich in den spektakulärsten Lagen vornehme Wohnanlagen, atemberaubende Anwesen und von Stararchitekten entworfene Luxusvillen mit herrlichen Poollandschaften, die kaum einen Wunsch offen lassen. Hinzu kommt, dass Camp de Mar’s renommierter Golfclub „Golf de Andratx“ nur wenige Kilometer von Port d'Andratx entfernt ist.
Nicht umsonst zählt Port d'Andratx zu einer der begehrtesten Gegenden dieser faszinierenden Mittelmeerinsel und gewinnt als Erst- oder Zweitwohnsitz-Destination ständig an Beliebtheit.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Außenküche
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Einliegerwohnung
  • Gäste-WC
  • Hafenblick
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Klimatisiert
  • Meerblick
  • Sauna
  • Separates WC
  • Sporteinrichtungen
  • Swimmingpool
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich

Fakten­zusammen­fassung

  • Objekt ID
    4718
  • Objekttypen
    Haus, Villa / Haus
  • Adresse
    07157 Puerto de Andratx
    Islas Baleares
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    528 m²
  • Grund­stück ca.
    1.530 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2011
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    11.700.000 EUR

Ihr Kontakt zu uns

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DAHLER // Mallorca Southwest

Av. Mateo Bosch,16 // 07157 Port d'Andratx,
Tel: +34 97167 20 20 //

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 9:00 - 18:00 Uhr

DAHLER Mallorca Southwest
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DC Finest Real Estate Mallorca SL
Registergericht: Registro Mercantil de Palma de Mallorca
Registernummer: Tomo 2447, libro 0, Folio 98, Hoja PM-66894
Kammer: Palma de Mallorca
Alleiniger Geschäftsführer: Hanns-Christopher Deppe

Berufsbezeichnung: Immobilienmakler. Immobilienvermittlung. Allgemeine Verwaltung von Immobilien in Spanien
Umsatzsteueridentifikationsnummer: ES-B57692741

Inhaltlich verantwortlich: Hanns-Christopher Deppe

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