Moderne Meerblickvilla in Port Andratx

Puerto de Andratx

€ 5.252.000,-
  • Objekt ID
    4684
  • Objekttypen
    Haus, Villa / Haus
  • Wohnfläche ca.
    350 m²
  • Grund­stück ca.
    1.000 m²
  • Kaufpreis
    5.252.000 EUR

Beschreibung

Diese zeitgenössische Meerblickvilla befindet sich auf einem ca. 1.000 m² großem Hanggrundstück in Port Andratx. Sie bietet einen unverbaubaren Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Die Liegenschaft bietet viele Sonnenstunden Dank ihrer Südausrichtung.

Die Hauptwohnebene im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kamin, eine offene moderne Einbauküche mit Siemens-Geräten und ein Gäste-WC. Weiterhin gibt es auf dieser Etage ein sehr großzügig geschnittenes Hauptschafzimmer mit Ankleideraum und Bad.

Das erste Obergeschoss umfasst ein weiteres Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite sowie zwei weitere Schlafzimmer, welche sich ein Bad teilen.

Im Untergeschoss befinden sich die Garage mit Platz für 2-3 PKWs und diverse Abstell- und Technikräume.

Der fantastische Außenbereich mit Terrassen und großem Überlaufpool lassen keine Wünsche offen und laden zum Verweilen ein.

Sämtliche Etagen lassen sich bequem über einem Aufzug erreichen.

Eine Dachterrasse mit moderner Außenküche und Vorinstallation für einen Jacuzzi rundet dieses erstklassige Angebot ab.

Obergeschoss

3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (1 en Suite)

Erdgeschoss

Eingangsbereich, Wohn-Essbereich, offene Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad en Suite, Gäste-WC

Untergeschoss

Garage, Abstellräume, Technikraum

Aussenbereich

Terrassen, Dachterrasse, Außenküche, Überlaufpool

Ausstattung

Allgemeine ausstattung

  • Einbauküche
  • Einbauschränke
  • Abstellraum
  • Technikraum
  • Keller
  • Kamin
  • Außenküche
  • Terrassen
  • Dachterrasse
  • Garage

Haustechnik

  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • Aufzug
  • Telefon - Internet - Sat TV

Sicherheit

  • Automatisches Tor

Wellness

  • Pool (Überlauf)
  • Whirlpool (Vorinstallation)

Fenster

  • Isolierverglasung (Aluminium)
  • BÖDEN
  • Naturstein
  • Parkett

Blick

  • Meerblick
  • Panoramablick
  • Hafennähe

Ausrichtung

  • Süd

Lage

  • ruhige Lage
  • Strandnah

Lagebeschreibung

Der landschaftlich besonders schöne Naturhafen Port d'Andratx hat sich im Laufe der Jahre von einem kleinen Fischerhafen zu einem der gefragtesten und exklusivsten Yachthäfen im Mittelmeerraum entwickelt. Unzählige Luxusyachten, Segelboote und Publikum aus aller Welt verleihen dem mondänen Hafenort ein internationales Flair.

Das Zentrum des Ortes, mit seinen liebevoll renovierten, traditionellen Fischerhäusern, hat noch viel seines ursprünglichen Charakters bewahrt. In den romantischen Gassen, den kleinen Fußgängerzonen und entlang der wunderschönen Hafenpromenade, positionieren sich schicke Designer-Boutiquen, exklusive Restaurants und zahlreiche Cafés.
Um den Hafen herum und in den exklusiven Wohngebieten Montport, Cala Marmacen, Cala Llamp, Cala Moragues und La Mola befinden sich in den spektakulärsten Lagen vornehme Wohnanlagen, atemberaubende Anwesen und von Stararchitekten entworfene Luxusvillen mit herrlichen Poollandschaften, die kaum einen Wunsch offen lassen. Hinzu kommt, dass Camp de Mar’s renommierter Golfclub „Golf de Andratx“ nur wenige Kilometer von Port d'Andratx entfernt ist.
Nicht umsonst zählt Port d'Andratx zu einer der begehrtesten Gegenden dieser faszinierenden Mittelmeerinsel und gewinnt als Erst- oder Zweitwohnsitz-Destination ständig an Beliebtheit.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Fertigparkettboden
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Klimatisiert
  • Meerblick
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Swimmingpool
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr
    2021
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Fakten­zusammen­fassung

  • Objekt ID
    4684
  • Objekttypen
    Haus, Villa / Haus
  • Adresse
    07157 Puerto de Andratx
    Islas Baleares
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    350 m²
  • Grund­stück ca.
    1.000 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    5.252.000 EUR

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Jasmine Priestley

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DAHLER // Mallorca Southwest

Av. Mateo Bosch,16 // 07157 Port d'Andratx,
Tel: +34 97167 20 20 //

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 9:00 - 18:00 Uhr

DAHLER Mallorca Southwest
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DC Finest Real Estate Mallorca SL
Registergericht: Registro Mercantil de Palma de Mallorca
Registernummer: Tomo 2447, libro 0, Folio 98, Hoja PM-66894
Kammer: Palma de Mallorca
Alleiniger Geschäftsführer: Hanns-Christopher Deppe

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Inhaltlich verantwortlich: Hanns-Christopher Deppe

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