Erstklassige Luxus-Villa in Toplage mit Meerblick

Santa Ponsa

€ 5.200.000,-
  • Objekt ID
    4669
  • Objekttypen
    Haus, Villa / Haus
  • Wohnfläche ca.
    541,25 m²
  • Grund­stück ca.
    958 m²
  • Nutzfläche ca.
    680 m²
  • Kaufpreis
    5.200.000 EUR

Beschreibung

Dieses architektonische Meisterwerk liegt auf einem flachen Gartengrundstück in begehrter Wohnlage in Nova Santa Ponsa.

Die zeitgenössische Villa wurde unter Anwendung von hochwertigen Materialien errichtet und ausgestattet. Modernes Design kombiniert mit mediterranen Stilelementen, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, sorgen für ein besonderes Wohnambiente.

Das Obergeschoss umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Designerküche, ein Gäste-WC, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und Bad en Suite. Zwei überdachte Terrassen, eine davon mit Meerblick, stehen auf dieser Etage ebenfalls zur Verfügung.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, drei Schlafzimmer, drei en Suite Bäder und ein Gäste WC.

Eine Sauna, ein Fitnessbereich oder Heimkino, ein Bad, ein Hauswirtschaftsraum und eine große Garage befinden sich im Untergeschoss.

Sämtliche Etagen sind bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.

Der herrliche Außenbereich mit einem wunderschönen mediterranen Garten, Pool, Zen-Teich und Außenküche lassen keine Wünsche offen.

Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch eine Dachterrasse mit herrlichem Meer- und Panoramablick.

Obergeschoss

Wohn/-Essbereich, offene Küche, Hauptschlafzimmer, Bad en Suite, Ankleidebereich, Gäste WC

Erdgeschoss

Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (en Suite), Gäste-WC

Untergeschoss

Garage, Bad, Sauna, Fitnessbereich oder Heimkino, Hauswirtschaftsraum, Technikraum

Aussenbereich

Offene und überdachte Terrassen, Dachterrasse, Pool, Garten, Aussenküche

Ausstattung

Allgemeine ausstattung

  • Einbauküche
  • Einbauschränke
  • Hauswirtschaftsraum
  • Abstellraum
  • Technikraum
  • Keller
  • Außenküche
  • Garten
  • Terrassen
  • Dachterrasse
  • Garage

Haustechnik

  • Fußbodenheizung
  • Solarenergie
  • Klimaanlage
  • Aufzug
  • Telefon - Internet - Sat TV
  • Domotik
  • LED-Lichtdesign
  • Bewässerungsanlage

Sicherheit

  • Automatisches Tor

Wellness

  • Sauna
  • Pool
  • Fitnessraum

Fenster

  • Isolierverglasung (Aluminium)
  • BÖDEN
  • Naturstein

Blick

  • Meerblick
  • Panoramablick
  • Bergblick
  • Gartenblick

Ausrichtung

  • West

Lage

  • Golfplatznähe
  • ruhige Lage
  • Strandnah
  • Schulnah

Lagebeschreibung

Santa Ponsa hat einen bedeutenden historischen Hintergrund, denn einst landete hier König Jaume der Erste und vertrieb die Mauren. Heute hat sich das Gebiet zu einem beliebten Erst- und Zweitwohnsitz entwickelt. Der lebhafte internationale Ort mit langem weißem Sandstrand verfügt über zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte und sogar eine Deutsche Schule findet man hier. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt liegt der malerische Naturyachthafen Club Nautico Santa Ponsa.

Besonders ansprechend ist das etwas außerhalb vom Ortskern befindliche Gebiet Nova Santa Ponsa. Hier sind in den letzten Jahren exklusive Villen, stolze Herrenhäuser und elegante Apartmentanlagen entstanden, entlang einer der attraktivsten Küstenlandschaften des Mittelmeeres erstreckt es sich bis El Toro. Hier befindet sich der vom Star Architekten Philippe Starck entworfene Yachthafen „Port Adriano“, der Superyachten bis 60 Metern Platz bieten wird und eine Flaniermeile mit Designerläden und In- Restaurants erhalten wird.

Drei Golfplätze ein äußerst exklusiver Country-Club, die Nähe zu Palma und den internationalen Schulen haben dazu geführt, dass der Ort besonders bei Residenten sehr beliebt ist, was durch den neuen Yachthafen noch verstärken wird.

neu

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon/Terrasse West
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Klimatisiert
  • Meerblick
  • Personenaufzug
  • Sauna
  • Separates WC
  • Sporteinrichtungen
  • Swimmingpool
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.05.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    39,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 39,90 kWh/(m²·a)

Fakten­zusammen­fassung

  • Objekt ID
    4669
  • Objekttypen
    Haus, Villa / Haus
  • Adresse
    07180 Santa Ponsa
    Balearische_Inseln
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    541,25 m²
  • Grund­stück ca.
    958 m²
  • Nutzfläche ca.
    680 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    5
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    5.200.000 EUR

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Jasmine Priestley

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Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DC Finest Real Estate Mallorca SL
Registergericht: Registro Mercantil de Palma de Mallorca
Registernummer: Tomo 2447, libro 0, Folio 98, Hoja PM-66894
Kammer: Palma de Mallorca
Alleiniger Geschäftsführer: Hanns-Christopher Deppe

Berufsbezeichnung: Immobilienmakler. Immobilienvermittlung. Allgemeine Verwaltung von Immobilien in Spanien
Umsatzsteueridentifikationsnummer: ES-B57692741

Inhaltlich verantwortlich: Hanns-Christopher Deppe

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