Mediterrane Villa in ruhiger Wohnlage in Paguera

Peguera

€ 1.200.000,-
  • Objekt ID
    4564
  • Objekttypen
    Haus, Villa / Haus
  • Wohnfläche ca.
    330 m²
  • Grund­stück ca.
    668 m²
  • Kaufpreis
    1.200.000 EUR

Beschreibung

Diese traditionelle Villa mit viel Charme befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage in Paguera. Der Boulevard ist in ca. drei Gehminuten zu erreichen. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und der wunderschöne Sandstrand liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Ein besonderes Merkmal dieser fantastischen Villa sind die zahlreichen Arkadengänge sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.

Während der innere Arkadengang den in nordöstlicher Ausrichtung gelegenen Schlafbereich mit dem südwestlich gelegenen Wohnbereich verbindet, umrahmen äußere Arkaden den Wohn-Essbereich.

Die ideale Ausrichtung und Bauweise der Immobilie garantieren ein kühles Raumklima im Sommer.

Insgesamt werden ein gemütlicher Wohn-Essbereich mit Kamin, eine Einbauküche mit Vorratsraum und Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines davon en Suite), ein Turmzimmer und ein Gäste-WC geboten.

Von sämtlichen Räumlichkeiten gelangt man zum herrlichen Außenbereich. Eine ca. 150m² große Terrasse mit Platz für den Bau eines Pools und Beete mit mediterraner Bepflanzung laden zum ganzjährigen Leben im Freien ein.

Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch eine Doppelgarage und einen Weinkeller.

Villa

Wohn-Essbereich, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (1 en Suite), Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Gäste-WC

Aussenbereich

Offene und überdachte Terrassen, Außendusche

Sonstiges

Turmzimmer, Bodega, Carport, Garage (2 PKWs)

Ausstattung

Allgemeine ausstattung

  • Einbauküche
  • Einbauschränke
  • Hauswirtschaftsraum
  • Abstellraum
  • Kamin
  • Terrassen
  • Garage
  • Carport

Besonderheiten

  • Weinkeller

Haustechnik

  • Klimaanlage zentralisiert
  • Bewässerungsanlage

Fenster

  • Einfachverglasung (Holz)
  • BÖDEN
  • Marmor
  • Fliesen

Blick

  • Gartenblick

Ausrichtung

  • Südost

Lage

  • ruhige Lage
  • Strandnah
  • Schulnah

Lagebeschreibung

Der beschauliche Ort Paguera ist umgeben von den Ausläufern des Tramuntana-Gebirges und ist von einer wunderschönen, hügeligen Landschaft geprägt.

Der eher touristisch orientierte Ort verfügt über einen attraktiven Boulevard mit zahlreichen Cafes, Boutiquen, Geschäften und Supermärkten sowie über drei weitläufige Badestrände und einer palmengesäumte Uferpromenade. Ein schön gelegener Reiterhof und ein anspruchsvoll gestalteter Tennisclub bieten zusätzliche Abwechslung.

Paguera bietet Apartments im mittleren wie auch gehobenem Preissegment wie auch attraktive Villen und Reihenhäuser, viele davon mit phantastischem Blick auf die umliegenden Pinienwälder und das Meer.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse Südost
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Klimatisiert
  • Marmorboden
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.01.2031
  • Baujahr
    1965
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    176,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 176,60 kWh/(m²·a)

Fakten­zusammen­fassung

  • Objekt ID
    4564
  • Objekttypen
    Haus, Villa / Haus
  • Adresse
    07160 Peguera
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    330 m²
  • Grund­stück ca.
    668 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    1.200.000 EUR

Ihr Kontakt zu uns

Jasmine Priestley

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Registernummer: Tomo 2447, libro 0, Folio 98, Hoja PM-66894
Kammer: Palma de Mallorca
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Berufsbezeichnung: Immobilienmakler. Immobilienvermittlung. Allgemeine Verwaltung von Immobilien in Spanien
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Inhaltlich verantwortlich: Hanns-Christopher Deppe

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