Kernsanierte Villa in ruhiger Wohnlage in Hafennähe

El Toro - Port Adriano

€ 2.190.000,-
  • Objekt ID
    4551
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Wohnfläche ca.
    248 m²
  • Grund­stück ca.
    601 m²
  • Kaufpreis pro m²
    7.862,90 EUR
  • Kaufpreis
    2.190.000 EUR

Beschreibung

Diese im Jahr 2020 kernsanierte Villa befindet sich in ruhiger Wohnlage, oberhalb des Yachthafens Port Adriano. Der Ort El Toro, ist bequem zu Fuß zu erreichen und bietet einen herrlichen Sandstrand, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.

Zahlreiche Schiebeelemente, eine offene Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung schaffen ein einladendes helles Wohnambiente.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn/Essbereich mit offener hochwertiger Einbauküche, ein Hauwirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer mit Zugängen zum Poolbereich, ein Badezimmer und ein Gäste-WC

Das Obergeschoss teilt sich in ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und einen kleinen versteckten Lagerraum auf.

Der herrliche Außenbereich bietet eine überdachte Terrasse, einen beheizbaren und abdeckbaren Pool und einen Garten.

Vervollständigt wird dieses Angebot durch eine Garage.

Erdgeschoss

Wohn-Essbereich, Küche, 2 Schafzimmer, 1 Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC

Obergeschoss

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad en Suite, kleiner Abstellraum

Aussenbereich

Terrassen, Pool beheizbar und abdeckbar, Garten, Garage, Stellplatz

Ausstattung

Allgemeine ausstattung

  • Einbauküche, Bauknecht Geräte
  • Einbauschränke
  • Hauswirtschaftsraum
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrassen
  • Garage
  • Stellplatz

Haustechnik

  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • Wasseraufbereitungssystem
  • Telefon - Internet - Sat TV
  • Bewässerungsanlage

Sicherheit

  • Einbruchmeldeanlage
  • Kamaraüberwachung
  • Automatisches Tor

Wellness

  • Pool (beheizt, abdeckbar)

Fenster

  • Dreifachverglasung (PVC)
  • Elektrische Aluminium-Rollläden
  • BÖDEN
  • Fliesen

Blick

  • Panoramablick
  • Gartenblick

Ausrichtung

  • Süd

Lage

  • ruhige Lage
  • Strandnah
  • Hafennah
  • Nähe Golfplatz

Lagebeschreibung

El Toro mit seinem modernen, neuen Yachthafen - Port Adriano gehört zu einem begehrten Wohnort. Viele, kleine Geschäfte, Bars und Restaurants und nicht zuletzt die schöne Hafenpromenade von Port Adriano sorgen für Abwechslung und Entspannung.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Klimatisiert
  • Separates WC
  • Swimmingpool
  • Terrasse
  • Überwachungskamera
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    114,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 114,30 kWh/(m²·a)

Fakten­zusammen­fassung

  • Objekt ID
    4551
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    07180 El Toro - Port Adriano
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    248 m²
  • Grund­stück ca.
    601 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis pro m²
    7.862,90 EUR
  • Kaufpreis
    2.190.000 EUR

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Dahler & Company // Mallorca Southwest

Av. Mateo Bosch,16 // 07157 Port d'Andratx,
Tel: +34 97167 20 20 //

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 9:00 - 18:00 Uhr

DAHLER & COMPANY Southwest
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DC Finest Real Estate Mallorca SL
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Registernummer: Tomo 2447, libro 0, Folio 98, Hoja PM-66894
Kammer: Palma de Mallorca
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