Architektonisches Meisterwerk in Bestlage in Port Andratx

Puerto de Andratx

€ 13.500.000,-
  • Objekt ID
    4532
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Wohnfläche ca.
    895 m²
  • Grund­stück ca.
    1.311 m²
  • Kaufpreis pro m²
    15.083,80 EUR
  • Kaufpreis
    13.500.000 EUR

Beschreibung

Dieses architektonische Meisterwerk liegt direkt an einem Hang in der schönen Bucht Cala Llamp – Port Andratx und bietet einen unvergleichlichen Meerblick.

Das wunderschöne erdfarbene Anwesen aus Bruchstein und Kalkmörtel, ist von einem Wald und einem herrlichen mediterranen Garten umgeben. Hinter dem Anwesen erhebt sich der imposante Kalksteinberg Sa Talaia.

Insgesamt werden auf 650 m² bebauter Fläche fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer geboten. Des Weiteren verfügt die Villa über eine Küche mit Wohnbereich, einen Freizeitraum, einen Spa-Bereich und einen Fitnessraum.

Im großzügigen Außenbereich gibt es diverse Panoramaterrassen, einen beheizten Pool, einen Jacuzzi, einen Garten und einen privaten kleinen Wald.

Der Baubeginn ist für Herbst 2022 geplant.

ZWEITES OBERGESCHOSS

Lobby, 2 Schlafzimmer-Suiten, 1 Doppelschlafzimmer mit Bad en Suite

ERSTES OBERGESCHOSS

Lobby, Küche mit Wohnbereich, Gäste-WC, Lagerraum, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder

Erdgeschoss

Lobby, Wellnessbereich, Bad, Freizeitraum, Heimkino, Fitnessraum

Untergeschoss

Lobby, Hauswirtschaftsraum, Doppelgarage, Serviceraum

Aussenbereich

Offene und überdachte Terrassen, Wald, mediterraner Garten, beheizter Pool, Jacuzzi, Grillbereich mit Essplatz

Ausstattung

Allgemeine ausstattung

  • Einbauküche
  • Einbauschränke
  • Hauswirtschaftsraum
  • Abstellraum
  • Technikraum
  • Keller
  • Grillbereich
  • Terrassen 409 m²
  • Garten
  • Dachterrasse
  • Doppelgarage

Besonderheiten

  • Kino
  • Freizeitraum
  • Patio

Haustechnik

  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • Wasseraufbereitungssystem
  • Aufzug
  • Telefon - Internet - Sat TV
  • Domotik
  • Sound- und Videosystem
  • LED Lichtdesign
  • Bewässerungsanlage

Sicherheit

  • Alarmanlage
  • Automatisches Tor

Wellness

  • Pool (beheizt)
  • Whirlpool
  • Fitnessraum
  • Spa

Fenster

  • Isolierverglasung
  • BÖDEN
  • Naturstein

Blick

  • Meerblick
  • Panoramablick
  • Bergblick

Lagebeschreibung

Der landschaftlich besonders schöne Naturhafen Port d'Andratx hat sich im Laufe der Jahre von einem kleinen Fischerhafen zu einem der gefragtesten und exklusivsten Yachthäfen im Mittelmeerraum entwickelt. Unzählige Luxusyachten, Segelboote und Publikum aus aller Welt verleihen dem mondänen Hafenort ein internationales Flair.

Das Zentrum des Ortes, mit seinen liebevoll renovierten, traditionellen Fischerhäusern, hat noch viel seines ursprünglichen Charakters bewahrt. In den romantischen Gassen, den kleinen Fußgängerzonen und entlang der wunderschönen Hafenpromenade, positionieren sich schicke Designer-Boutiquen, exklusive Restaurants und zahlreiche Cafés.
Um den Hafen herum und in den exklusiven Wohngebieten Montport, Cala Marmacen, Cala Llamp, Cala Moragues und La Mola befinden sich in den spektakulärsten Lagen vornehme Wohnanlagen, atemberaubende Anwesen und von Stararchitekten entworfene Luxusvillen mit herrlichen Poollandschaften, die kaum einen Wunsch offen lassen. Hinzu kommt, dass Camp de Mar’s renommierter Golfclub „Golf de Andratx“ nur wenige Kilometer von Port d'Andratx entfernt ist.
Nicht umsonst zählt Port d'Andratx zu einer der begehrtesten Gegenden dieser faszinierenden Mittelmeerinsel und gewinnt als Erst- oder Zweitwohnsitz-Destination ständig an Beliebtheit.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Balkon/Terrasse West
  • Gäste-WC
  • Klimatisiert
  • Meerblick
  • Personenaufzug
  • Sauna
  • Separates WC
  • Sporteinrichtungen
  • Swimmingpool
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich

Fakten­zusammen­fassung

  • Objekt ID
    4532
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    07157 Puerto de Andratx
  • Wohnfläche ca.
    895 m²
  • Grund­stück ca.
    1.311 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    6
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Zustand
    projektiert
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis pro m²
    15.083,80 EUR
  • Kaufpreis
    13.500.000 EUR

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Dahler & Company // Mallorca Southwest

Av. Mateo Bosch,16 // 07157 Port d'Andratx,
Tel: +34 97167 20 20 //

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 9:00 - 18:00 Uhr

DAHLER & COMPANY Southwest
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DC Finest Real Estate Mallorca SL
Registergericht: Registro Mercantil de Palma de Mallorca
Registernummer: Tomo 2447, libro 0, Folio 98, Hoja PM-66894
Kammer: Palma de Mallorca
Alleiniger Geschäftsführer: Hanns-Christopher Deppe

Berufsbezeichnung: Immobilienmakler. Immobilienvermittlung. Allgemeine Verwaltung von Immobilien in Spanien
Umsatzsteueridentifikationsnummer: ES-B57692741

Inhaltlich verantwortlich: Hanns-Christopher Deppe

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