Premium Villa mit atemberaubendem Meerblick

Puerto de Andratx

€ 12.900.000,-
  • Objekt ID
    4365
  • Objekttypen
    Finca, Haus
  • Wohnfläche ca.
    684 m²
  • Grund­stück ca.
    1.135 m²
  • Kaufpreis
    12.900.000 EUR

Beschreibung

Diese Premium-Villa mit atemberaubendem Blick auf das Meer, befindet sich in begehrenswerter Wohnlage in Cala Llamp – Port Andratx.

Die L-Förmige in den Felsen gebaute Villa ist an der Fassade des Eingangs und an der Grenze mit Naturstein verziert. Sie erstreckt sich über vier Ebenen, mit großer Tiefgarage.

Der Wohn- Essbereich im Erdgeschoss führt auf die große Außenterrasse, die einen Infinity-Pool, eine Sonnenterrasse, einen Grillbereich mit Außenküche und eine Lounge-Ecke bietet.

Die vier Schlafsuiten befinden sich im Obergeschoss.

Das großartige Design sorgt für eine optimale Aussicht auf das Meer von sämtlichen Zimmern.

Obergeschoss

4 Schlafzimmer, 4 Bäder en Suite

Erdgeschoss

Wohn-Essbereich, Küche, Gäste WC

ERSTES UNTERGESCHOSS

Gästebereich, Fitnessbereich, Spa, Hauswirtschaftsraum

ZWEITES UNTERGESCHOSS

Technikraum, Garage

Aussenbereich

Terrassen, Pool

Ausstattung

Allgemeine ausstattung

  • Einbauküche
  • Einbauschränke
  • Hauswirtschaftsraum
  • Abstellraum
  • Technikraum
  • Keller
  • Kamin
  • Außenküche
  • Terrassen
  • Garage

Besonderheiten

  • Weinkeller
  • TV-Raum
  • Patio

Haustechnik

  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • Aufzug
  • Domotik
  • Soundsystem
  • Bewässerungsanlage

Sicherheit

  • Videoüberwachung
  • Alarmanlage
  • Automatisches Tor

Wellness

  • Sauna
  • Überlaufpool (Salz)
  • Fitnessraum
  • Spa

Fenster

  • Isolierverglasung (Aluminium)
  • Beschattung durch Zip Screens
  • BÖDEN
  • Naturstein

Blick

  • Meerblick

Ausrichtung

  • Südwest

Lage

  • ruhige Lage
  • Strandnah
  • Schulnah

Lagebeschreibung

Der landschaftlich atemberaubend schöne Naturhafen Puerto de Andratx hat sich im Laufe der Jahre von einem kleinen Fischerhafen zu einem der gefragtesten und exklusivsten Yachthäfen im Mittelmeerraum entwickelt. Unzählige Luxusyachten, Segelboote und Publikum aus aller Welt verleihen dem mondänen Hafenort ein internationales Flair.
Das Zentrum des Ortes, mit seinen liebevoll renovierten, traditionellen Fischerhäusern, hat noch viel seines ursprünglichen Charakters bewahrt. In den romantischen Gassen, den kleinen Fußgängerzonen und entlang der atemberaubend schönen Hafenpromenade, positionieren sich schicke Designer-Boutiquen, exklusive Restaurants und zahlreiche Cafés.
Um den Hafen herum und in den exklusiven Wohngebieten Montport, Cala Marmacen, Cala Llamp, Cala Moragues und La Mola befinden sich in den spektakulärsten Lagen vornehme Wohnanlagen, atemberaubende Anwesen und von Stararchitekten entworfene Luxusvillen mit herrlichen Poollandschaften, die kaum einen Wunsch offen lassen. Hinzu kommt, dass Camp de Mar’s renommierter Golfclub „Golf de Andratx“ nur wenige Kilometer von Puerto de Andratx entfernt ist.
Nicht umsonst zählt Puerto Andratx zu einer der begehrtesten Gegenden dieser faszinierenden Mittelmeerinsel und gewinnt als Erst- oder Zweitwohnsitz-Destination ständig an Beliebtheit.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Einliegerwohnung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Klimatisiert
  • Meerblick
  • Personenaufzug
  • Sauna
  • Separates WC
  • Sporteinrichtungen
  • Swimmingpool
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich

Fakten­zusammen­fassung

  • Objekt ID
    4365
  • Objekttypen
    Finca, Haus
  • Adresse
    07157 Puerto de Andratx
    Balearische_Inseln
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    684 m²
  • Grund­stück ca.
    1.135 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    6
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    12.900.000 EUR

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Dahler & Company // Mallorca Southwest

Av. Mateo Bosch,16 // 07157 Port d'Andratx,
Tel: +34 97167 20 20 //

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 9:00 - 18:00 Uhr

DAHLER & COMPANY Southwest
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DC Finest Real Estate Mallorca SL
Registergericht: Registro Mercantil de Palma de Mallorca
Registernummer: Tomo 2447, libro 0, Folio 98, Hoja PM-66894
Kammer: Palma de Mallorca
Alleiniger Geschäftsführer: Hanns-Christopher Deppe

Berufsbezeichnung: Immobilienmakler. Immobilienvermittlung. Allgemeine Verwaltung von Immobilien in Spanien
Umsatzsteueridentifikationsnummer: ES-B57692741

Inhaltlich verantwortlich: Hanns-Christopher Deppe

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