Charmante Villa in 1. Hafenlinie mit Vermietungslizenz

Santa Ponsa

€ 3.950.000,-
  • Objekt ID
    4168
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Wohnfläche ca.
    507 m²
  • Grund­stück ca.
    1.358 m²
  • Kaufpreis pro m²
    7.790,93 EUR
  • Kaufpreis
    3.950.000 EUR

Beschreibung

Diese exklusive Villa mit Ferienvermietungslizenz liegt direkt in erster Hafenlinie am Club Náutico von Santa Ponsa. Sie besticht durch Qualität, Großzügigkeit und Privatsphäre.

Über einen großen ostausgerichteten Patio gelangt man zum Eingangsbereich im Obergeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Kamin, eine Küche und drei Schlafzimmer mit Bädern. Der Wohn-Essbereich verfügt über einen Zugang auf eine große überdachte Terrasse bzw. Wintergarten.

Im Erdgeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer mit Bädern en Suite, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und zum Pool, eine kleine Küche und ein Gäste-WC untergebracht. Eine Wendeltreppe führt zum Fitnessraum im Untergeschoss.

Der Außenbereich mit Pool, Teich und diversen Terrassen bietet viele Möglichkeiten zum ganzjährigen Verweilen.

Eine Dachterrasse und ein Carport für drei PKWs vervollständigen dieses Angebot.

Obergeschoss

Eingangsbereich, Wohn-Essbereich, Küche, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer en Suite

Erdgeschoss

Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste-WC, Kitchenette

Untergeschoss

Fitnessraum

Aussenbereich

Garten, Terrassen, Pool, Teich, Carport

Ausstattung

Allgemeine ausstattung

  • Einbauküche
  • Einbauschränke
  • Abstellraum
  • Technikraum
  • Keller
  • Kamin
  • Grillbereich
  • Garten
  • Terrassen
  • Dachterrasse
  • Stellplatz

Besonderheiten

  • Ferienvermietungslizenz

Haustechnik

  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • Telefon - Internet - Sat TV

Sicherheit

  • Alarmanlage
  • Automatisches Tor

Wellness

  • Pool (beheizt, Chlor)
  • Fitnessraum

Fenster

  • Isolierverglasung (Aluminium)
  • BÖDEN
  • Marmor

Blick

  • Meerblick
  • Hafenblick
  • Gartenblick

Ausrichtung

  • Ost/Südwest

Lage

  • Erste Hafenlinie
  • ruhige Lage
  • Strandnah
  • Schulnah

Lagebeschreibung

Santa Ponsa zählt zu den beliebtesten Orten im Südwesten Mallorcas. Der lebhafte internationale Ort mit langem weißen Sandstrand verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Supermärkte, Shops und Boutiquen. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt liegt der malerische Naturyachthafen Club Nautico Santa Ponsa.
Besonders ansprechend ist das etwas außerhalb vom Ortskern befindliche Gebiet Nova Santa Ponsa mit den drei Golfplätzen Santa Ponsa I, II & III, dem wunderschönen Golf & Country Club Poniente und dem von Philippe Starck entworfene Yachthafen „Port Adriano“. Dieser bietet Superyachten bis 60 Metern Platz sowie eine Flaniermeile mit attraktiven Designerläden und In- Restaurants.
Die Nähe zu einigen internationalen Schulen und Beach Clubs führen ebenfalls dazu, dass der Ort besonders bei Residenten sehr beliebt ist. Auch der bekannte „königliche“ Yachthafen in Puerto Portals ist von Santa Ponsa aus in nur etwa 15 Fahrminuten zu erreichen. Von Santa gelangt man in etwa 20 Fahrminuten in das Stadtzentrum von Palma de Mallorca und in etwa 30 Fahrminuten zum internationalen Flughafen.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon/Terrasse Ost
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Balkon/Terrasse West
  • Erste Meereslinie
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Klimatisiert
  • Marmorboden
  • Meerblick
  • Separates WC
  • Sporteinrichtungen
  • Swimmingpool
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    86,38 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 86,38 kWh/(m²·a)

Fakten­zusammen­fassung

  • Objekt ID
    4168
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    07180 Santa Ponsa
    Islas Baleares
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    507 m²
  • Grund­stück ca.
    1.358 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    5
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    1966
  • Carport
    3 Stellplätze
  • Kaufpreis pro m²
    7.790,93 EUR
  • Kaufpreis
    3.950.000 EUR

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Dahler & Company // Mallorca Southwest

Av. Mateo Bosch,16 // 07157 Port d'Andratx,
Tel: +34 97167 20 20 //

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 9:00 - 18:00 Uhr

DAHLER & COMPANY Southwest
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DC Finest Real Estate Mallorca SL
Registergericht: Registro Mercantil de Palma de Mallorca
Registernummer: Tomo 2447, libro 0, Folio 98, Hoja PM-66894
Kammer: Palma de Mallorca
Alleiniger Geschäftsführer: Hanns-Christopher Deppe

Berufsbezeichnung: Immobilienmakler. Immobilienvermittlung. Allgemeine Verwaltung von Immobilien in Spanien
Umsatzsteueridentifikationsnummer: ES-B57692741

Inhaltlich verantwortlich: Hanns-Christopher Deppe

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Transparenzpflichten DC Finest Real Estate Mallorca S.L (PDF)