Moderne Neubauvilla oberhalb von Port Adriano

El Toro - Port Adriano

€ 3.450.000,-
  • Objekt ID
    4106
  • Objekttypen
    Haus, Villa / Haus
  • Wohnfläche ca.
    339 m²
  • Grund­stück ca.
    510 m²
  • Kaufpreis
    3.450.000 EUR

Beschreibung

Diese moderne Neubauvilla liegt in unmittelbarer Nähe vom exklusiven Hafen Port Adriano. Der Neubau bietet sowohl eine schöne Aussicht auf den Hafen als auch einen fantastischen Meerblick von der Dachterrasse.

Im Erdgeschoss dieser sehr geschmackvoll ausgestatteten Villa befinden sich der Eingangsbereich, der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Designerküche, der Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC.

Drei komfortable Schlafzimmer mit en Suite Bädern sind im Obergeschoss untergebracht.

Der herrliche Außenbereich mit Pool, Terrassen und Garten lädt ganzjährig zum Entspannen und Verweilen ein.

Vervollständigt wird dieses Angebot mit einer Dachterrasse und zwei PKW-Stellplätzen.

Obergeschoss

3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer en Suite

Erdgeschoss

Offener Wohn-Essbereich, offene Küche, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum

Aussenbereich

Terrassen, Dachterrasse, Pool, Garten, PKW-Stellplätze

Ausstattung

Allgemeine ausstattung

  • Einbauküche
  • Hauswirtschaftsraum
  • Abstellraum
  • Keller
  • Garten
  • Terrassen
  • Dachterrasse
  • Stellplätze

Haustechnik

  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • Internet

Sicherheit

  • Alarmanlage
  • Automatisches Tor

Wellness

  • Pool

Fenster

  • Isolierverglasung (Aluminium)
  • BÖDEN
  • Fliesen

Blick

  • Teilmeerblick
  • Hafenblick

Lage

  • Hafennähe
  • ruhige Lage
  • Strandnah
  • Schulnah

Lagebeschreibung

Port Adriano ist ein Yachthafen der Superlative designed vom französischen Architekten Philippe Starck. Er zählt zu den modernsten Häfen des Mittelmeers. Zu den knapp 500 Liegeplätzen, Schiffsausstattern und Charteragenturen bietet er eine große Auswahl an Wassersportarten von Segeln, Paddelsurfen, Jetski über Tauchen bis hin zu Kajakfahren. Zahlreiche Boutiquen mit bekannten Designerlabels laden auf der exklusiven Shoppingmole zum Flanieren ein. Neben Bars mit nobler Atmosphäre tun sich allerlei Restaurants mit hervorragender internationaler Küche auf. Jedes Jahr ist Port Adriano Gastgeber für die tollsten Events und Konzerte Mallorcas.
Am angrenzenden Sandstrand kann die Sonne genossen werden. Ausgezeichnete Golfeinrichtungen werden im nahegelegenen Santa Ponsa geboten. Umgeben von Luxusimmobilien im angrenzenden Nova Santa Ponsa, liegt Port Adriano in einem der ältesten Städtchen El Toro mit vielen einheimischen Residenten.
Die Inselhauptstadt und der Flughafen sind bequem in etwa 30 Minuten Autofahrt zu

neu

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Balkon/Terrasse Nordwest
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Hafenblick
  • Kabel-/Sat-TV
  • Klimatisiert
  • Meerblick
  • Separates WC
  • Swimmingpool
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr
    2022
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    41,56 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 41,56 kWh/(m²·a)

Fakten­zusammen­fassung

  • Objekt ID
    4106
  • Objekttypen
    Haus, Villa / Haus
  • Adresse
    07180 El Toro - Port Adriano
    Islas Baleares
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    339 m²
  • Grund­stück ca.
    510 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    3.450.000 EUR

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Jasmine Priestley

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Kammer: Palma de Mallorca
Alleiniger Geschäftsführer: Hanns-Christopher Deppe

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Umsatzsteueridentifikationsnummer: ES-B57692741

Inhaltlich verantwortlich: Hanns-Christopher Deppe

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