Traumhaftes Finca-Anwesen mit fantastischem Hafenblick in Port Andratx

Puerto de Andratx

€ 12.900.000,-
  • Objekt ID
    4102
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Wohnfläche ca.
    810 m²
  • Grund­stück ca.
    51.000 m²
  • Kaufpreis pro m²
    17.857,14 EUR
  • Kaufpreis
    12.900.000 EUR

Beschreibung

Dieses traumhafte und exklusive Finca-Anwesen befindet sich in Bestlage auf einem ca. 50.000 m² großen Grundstück. Es liegt in unmittelbarer Nähe vom Yachthafen-Port Andratx.

Das Erdgeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Sauna und ein separates Gästeappartement mit Schlafzimmer und Badezimmer.

Das Obergeschoss umfasst drei weitere Schlafzimmer mit Bädern en Suite. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene eine große Einganghalle, ein großer lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.

Der sehr gepflegte und außergewöhnlich schöne Außenbereich bietet einen Garten mit mediterraner Bepflanzung, Zitronenplantage, Gemüsegarten, diverse teilweise verglaste und überdachte Terrassenflächen und Salzwasserpool. Hier lässt sich die mediterrane Atmosphäre und der sensationelle Blick auf den Hafen von Andratx entspannt genießen.

Ein eigener Brunnen und eine Doppelgarage machen dieses Angebot einzigartig und perfekt.

Fotos Marco Richter

Erdgeschoss

2 Schlafzimmer, 2 Bäder en Suite, Sauna

Obergeschoss

Eingangsbereich, Wohn-Essbereich, offene Küche, Hauswirtschaftsraum, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder en Suite, Gäste-WC

Aussenbereich

Offene und überdachte Terrassen, Pool, Gemüsegarten, Zitronenbaumplantage, diverse Fruchtbäume, Stallungen, Salzwasserpool

Sonstiges

Gästeappartement mit Schlafzimmer und Bad, Doppelgarage, PKW-Stellplätze, eigener Brunnen

Ausstattung

Allgemeine ausstattung

  • Einbauküche
  • Einbauschränke
  • Hauswirtschaftsraum
  • Abstellraum
  • Technikraum
  • Kamin
  • Außenkamin
  • Garten
  • Terrassen, tlw. verglast (mit Fußbodenheizung)
  • Garage für 3 PKW
  • Stellplatz

Besonderheiten

  • Gästeappartement
  • Brunnen
  • Stallungen

Haustechnik

  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung (Öl)
  • Klimaanlage
  • Wasseraufbereitungssystem (Osmose)
  • Telefon - Internet - Sat TV
  • Bewässerungsanlage

Sicherheit

  • Videoüberwachung
  • Alarmanlage
  • Automatisches Tor

Wellness

  • Sauna
  • Pool (Salz)

Fenster

  • Isolierverglasung (PVC)
  • Blendläden (Holz)
  • BÖDEN
  • Mikrozement
  • Marmor

Blick

  • Meerblick
  • Hafenblick

Ausrichtung

  • Südwest

Lage

  • ruhige und ländliche Lage
  • Fußläufig zum Hafen

Lagebeschreibung

Der landschaftlich besonders schöne Naturhafen Port d'Andratx hat sich im Laufe der Jahre von einem kleinen Fischerhafen zu einem der gefragtesten und exklusivsten Yachthäfen im Mittelmeerraum entwickelt. Unzählige Luxusyachten, Segelboote und Publikum aus aller Welt verleihen dem mondänen Hafenort ein internationales Flair.
Das Zentrum des Ortes, mit seinen liebevoll renovierten, traditionellen Fischerhäusern, hat noch viel seines ursprünglichen Charakters bewahrt. In den romantischen Gassen, den kleinen Fußgängerzonen und entlang der wunderschönen Hafenpromenade, positionieren sich schicke Designer-Boutiquen, exklusive Restaurants und zahlreiche Cafés.
Um den Hafen herum und in den exklusiven Wohngebieten Montport, Cala Marmacen, Cala Llamp, Cala Moragues und La Mola befinden sich in den spektakulärsten Lagen vornehme Wohnanlagen, atemberaubende Anwesen und von Stararchitekten entworfene Luxusvillen mit herrlichen Poollandschaften, die kaum einen Wunsch offen lassen. Hinzu kommt, dass Camp de Mar’s renommierter Golfclub „Golf de Andratx“ nur wenige Kilometer von Port d'Andratx entfernt ist.
Nicht umsonst zählt Port d'Andratx zu einer der begehrtesten Gegenden dieser faszinierenden Mittelmeerinsel und gewinnt als Erst- oder Zweitwohnsitz-Destination ständig an Beliebtheit.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Einliegerwohnung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Klimatisiert
  • Meerblick
  • Sauna
  • Separates WC
  • Swimmingpool
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich

Fakten­zusammen­fassung

  • Objekt ID
    4102
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    07157 Puerto de Andratx
    Islas Baleares
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    810 m²
  • Grund­stück ca.
    51.000 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    6
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    2005
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis pro m²
    17.857,14 EUR
  • Kaufpreis
    12.900.000 EUR

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Dahler & Company // Mallorca Southwest

Av. Mateo Bosch,16 // 07157 Port d'Andratx,
Tel: +34 97167 20 20 //

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 9:00 - 18:00 Uhr

DAHLER & COMPANY Southwest
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DC Finest Real Estate Mallorca SL
Registergericht: Registro Mercantil de Palma de Mallorca
Registernummer: Tomo 2447, libro 0, Folio 98, Hoja PM-66894
Kammer: Palma de Mallorca
Alleiniger Geschäftsführer: Hanns-Christopher Deppe

Berufsbezeichnung: Immobilienmakler. Immobilienvermittlung. Allgemeine Verwaltung von Immobilien in Spanien
Umsatzsteueridentifikationsnummer: ES-B57692741

Inhaltlich verantwortlich: Hanns-Christopher Deppe

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