Exklusive Neubauvilla im Herzen von Andratx

Andratx

€ 4.100.000,-
  • Objekt ID
    4088
  • Objekttypen
    Haus, Villa / Haus
  • Wohnfläche ca.
    566 m²
  • Grund­stück ca.
    868 m²
  • Kaufpreis
    4.100.000 EUR

Beschreibung

Diese Neubauvilla befindet sich im Herzen des schönen Dorfes Andratx mit perfekter Südostausrichtung und modernem und sorgfältig ausgesuchten Interieur. Diese hervorragende Immobilie wurde in erstklassiger Qualität, neuester Technik und unter Verwendung ausschließlich hochwertiger Materialien errichtet.

Im Obergeschoss werden zwei Schlafzimmer mit Badezimmern en Suite und ein Wohnzimmer geboten. Eine grosse Terrasse auf dieser Ebene bietet einen herrlichen Panorama- und Gartenblick.

Das Erdgeschoss umfasst einen lichtdurchfluteten Eingangspatio, einen offenen Wohnbereich mit Designerküche, eine Suite mit Ankleidebereich und Bad, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem wunderschönen Aussenbereich mit grossläufiger Terrasse, Salzwasserpool und einem mediterran angelegten Garten. Des Weiteren bietet die Immobilie eine Aussenküche, welche das ganze Jahr über genutzt werden kann. Das Untergeschoss mit einem Weinkeller, einer Garage mit Platz für 4-6 PKWs, einem Fitnessbereich, einem Technik- und Abstellraum vervollständigen dieses einmalige Angebot im Herzen von Andratx.

Untergeschoss

Garage, Fitnessbereich, Weinkeller, Abstellraum, Technikraum

Erdgeschoss

Eingangspatio, offene Küche mit Essplatz, Wohnbereich, Suite mit Ankleideraum und Bad, Gäste WC

Obergeschoss

2 Suiten (eine davon mit TV Raum), Wohnbereich

Aussenbereich

Salzwasserpool, offene und überdachte Terrasse, Aussenküche mit Essbereich, Garten

Ausstattung

Allgemeine ausstattung

  • Einbauküche
  • Einbauschränke
  • Hauswirtschaftsraum
  • Abstellraum
  • Technikraum
  • Keller
  • 3 Gaskamine
  • Außenküche
  • Garten
  • Terrassen
  • Garage (4-6 PKWs)
  • 2 Stellplätze

Besonderheiten

  • Weinkeller
  • Patio

Haustechnik

  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • Telefon - Internet - Sat TV
  • Domotik
  • Bewässerungsanlage

Sicherheit

  • Videoüberwachung
  • Alarmanlage
  • Automatisches Tor

Wellness

  • Pool (Salz)
  • Fitnessraum

Fenster

  • Isolierverglasung (Aluminium)
  • elektrische Jalousien (exterior)
  • elektrische Jalousien (interior)
  • BÖDEN
  • Naturstein Zarzi

Blick

  • Panoramablick
  • Bergblick
  • Gartenblick

Ausrichtung

  • Südost

Lage

  • zentrale Lage
  • Schulnah

Lagebeschreibung

Andratx bietet Teilnahme am entspannten Leben eines typisch mallorquinischen Dorfes. Andratx ist kein touristisches Dorf, hier gibt es weder Hotels noch Pensionen. Das Leben spielt sich hauptsächlich in den Straßencafés, Restaurants und den kleinen Geschäften ab, die sich an der „Plaza“ - dem Dorfplatz - oder in der Fußgängerzone befinden. Mittwochs gibt es einen großen Wochenmarkt.

Hier befindet sich auch der Verwaltungssitz der Gemeinde, der sich in einem hoch über dem Dorf thronenden, burgähnlichen Gebäude befindet.

Diverse Strände liegen wenige Autominuten entfernt. Das Dorf verfügt über eine gute Infrastruktur und hervorragende Anbindung an Palma.

Im Zentrum schmücken die Straßen und Gassen von Andratx typisch mallorquinische Dorfhäuser, die oftmals mit uneinsehbaren Patios und kleinen Gärten versehen sind. Modern gestaltete Appartementanlagen und Reihenhäuser umrahmen den alten Ortskern. Im Randgebiet befinden sich zahlreiche wunderschöne Herrenhäuser und Fincas in unterschiedlichsten Ausstattungen und Grundstücksgrößen.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Balkon/Terrasse Südost
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Klimatisiert
  • Separates WC
  • Sporteinrichtungen
  • Steinboden
  • Swimmingpool
  • Terrasse
  • Überwachungskamera
  • Wasch-/Trockenraum

Fakten­zusammen­fassung

  • Objekt ID
    4088
  • Objekttypen
    Haus, Villa / Haus
  • Adresse
    07150 Andratx
    Islas Baleares
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    566 m²
  • Grund­stück ca.
    868 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    neuwertig
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    4.100.000 EUR

Ihr Kontakt zu uns

Jasmine Priestley

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Dahler Office Mallorca

DAHLER // Mallorca Southwest

Av. Mateo Bosch,16 // 07157 Port d'Andratx,
Tel: +34 97167 20 20 //

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 9:00 - 18:00 Uhr

DAHLER Mallorca Southwest
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DC Finest Real Estate Mallorca SL
Registergericht: Registro Mercantil de Palma de Mallorca
Registernummer: Tomo 2447, libro 0, Folio 98, Hoja PM-66894
Kammer: Palma de Mallorca
Alleiniger Geschäftsführer: Hanns-Christopher Deppe

Berufsbezeichnung: Immobilienmakler. Immobilienvermittlung. Allgemeine Verwaltung von Immobilien in Spanien
Umsatzsteueridentifikationsnummer: ES-B57692741

Inhaltlich verantwortlich: Hanns-Christopher Deppe

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