Kultur & Freizeit
Exklusive Neubauvilla im Herzen von Andratx
Andratx
€ 4.100.000,-
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Objekt ID4088
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ObjekttypenHaus, Villa / Haus
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Wohnfläche ca.566 m²
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Grundstück ca.868 m²
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Kaufpreis4.100.000 EUR
Beschreibung
Diese Neubauvilla befindet sich im Herzen des schönen Dorfes Andratx mit perfekter Südostausrichtung und modernem und sorgfältig ausgesuchten Interieur. Diese hervorragende Immobilie wurde in erstklassiger Qualität, neuester Technik und unter Verwendung ausschließlich hochwertiger Materialien errichtet.
Im Obergeschoss werden zwei Schlafzimmer mit Badezimmern en Suite und ein Wohnzimmer geboten. Eine grosse Terrasse auf dieser Ebene bietet einen herrlichen Panorama- und Gartenblick.
Das Erdgeschoss umfasst einen lichtdurchfluteten Eingangspatio, einen offenen Wohnbereich mit Designerküche, eine Suite mit Ankleidebereich und Bad, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem wunderschönen Aussenbereich mit grossläufiger Terrasse, Salzwasserpool und einem mediterran angelegten Garten. Des Weiteren bietet die Immobilie eine Aussenküche, welche das ganze Jahr über genutzt werden kann. Das Untergeschoss mit einem Weinkeller, einer Garage mit Platz für 4-6 PKWs, einem Fitnessbereich, einem Technik- und Abstellraum vervollständigen dieses einmalige Angebot im Herzen von Andratx.
Untergeschoss
Garage, Fitnessbereich, Weinkeller, Abstellraum, Technikraum
Erdgeschoss
Eingangspatio, offene Küche mit Essplatz, Wohnbereich, Suite mit Ankleideraum und Bad, Gäste WC
Obergeschoss
2 Suiten (eine davon mit TV Raum), Wohnbereich
Aussenbereich
Salzwasserpool, offene und überdachte Terrasse, Aussenküche mit Essbereich, Garten
Ausstattung
Allgemeine ausstattung
- Einbauküche
- Einbauschränke
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- Technikraum
- Keller
- 3 Gaskamine
- Außenküche
- Garten
- Terrassen
- Garage (4-6 PKWs)
- 2 Stellplätze
Besonderheiten
- Weinkeller
- Patio
Haustechnik
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Telefon - Internet - Sat TV
- Domotik
- Bewässerungsanlage
Sicherheit
- Videoüberwachung
- Alarmanlage
- Automatisches Tor
Wellness
- Pool (Salz)
- Fitnessraum
Fenster
- Isolierverglasung (Aluminium)
- elektrische Jalousien (exterior)
- elektrische Jalousien (interior)
- BÖDEN
- Naturstein Zarzi
Blick
- Panoramablick
- Bergblick
- Gartenblick
Ausrichtung
- Südost
Lage
- zentrale Lage
- Schulnah
Lagebeschreibung
Andratx bietet Teilnahme am entspannten Leben eines typisch mallorquinischen Dorfes. Andratx ist kein touristisches Dorf, hier gibt es weder Hotels noch Pensionen. Das Leben spielt sich hauptsächlich in den Straßencafés, Restaurants und den kleinen Geschäften ab, die sich an der „Plaza“ - dem Dorfplatz - oder in der Fußgängerzone befinden. Mittwochs gibt es einen großen Wochenmarkt.
Hier befindet sich auch der Verwaltungssitz der Gemeinde, der sich in einem hoch über dem Dorf thronenden, burgähnlichen Gebäude befindet.
Diverse Strände liegen wenige Autominuten entfernt. Das Dorf verfügt über eine gute Infrastruktur und hervorragende Anbindung an Palma.
Im Zentrum schmücken die Straßen und Gassen von Andratx typisch mallorquinische Dorfhäuser, die oftmals mit uneinsehbaren Patios und kleinen Gärten versehen sind. Modern gestaltete Appartementanlagen und Reihenhäuser umrahmen den alten Ortskern. Im Randgebiet befinden sich zahlreiche wunderschöne Herrenhäuser und Fincas in unterschiedlichsten Ausstattungen und Grundstücksgrößen.
Ausstattung
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Balkon/Terrasse Südost
- Gäste-WC
- Kabel-/Sat-TV
- Kamin
- Klimatisiert
- Separates WC
- Sporteinrichtungen
- Steinboden
- Swimmingpool
- Terrasse
- Überwachungskamera
- Wasch-/Trockenraum
Faktenzusammenfassung
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Objekt ID4088
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ObjekttypenHaus, Villa / Haus
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Adresse07150 Andratx
Balearische_Inseln -
Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.566 m²
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Grundstück ca.868 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer3
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Separate WC1
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Terrassen2
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2018
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Zustandneuwertig
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Garage1 Stellplatz
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Kaufpreis4.100.000 EUR
Ihr Kontakt zu uns
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Jasmine Priestley BrüntrupDAHLER Mallorca SouthwestTel // +34 971 67 20 20Mail // expose@dc-mallorca.com
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DAHLER // Mallorca Southwest
Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 9:00 - 18:00 Uhr
DAHLER Mallorca Southwest
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DC Finest Real Estate Mallorca SL
Registergericht: Registro Mercantil de Palma de Mallorca
Registernummer: Tomo 2447, libro 0, Folio 98, Hoja PM-66894
Kammer: Palma de Mallorca
Alleiniger Geschäftsführer: Hanns-Christopher Deppe
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler. Immobilienvermittlung. Allgemeine Verwaltung von Immobilien in Spanien
Umsatzsteueridentifikationsnummer: ES-B57692741
Inhaltlich verantwortlich: Hanns-Christopher Deppe
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Ihr Kontakt zu uns
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