Exklusive Luxusvilla im modernen Design

Santa Ponsa

€ 5.500.000,-
  • Objekt ID
    4050
  • Objekttypen
    Haus, Villa / Haus
  • Wohnfläche ca.
    773 m²
  • Grund­stück ca.
    1.855 m²
  • Kaufpreis
    5.500.000 EUR

Beschreibung

Diese luxuriöse moderne Neubauvilla liegt in ruhiger exklusiver Wohnlage, unweit dem Ortszentrum und dem Yachthafen „Club Náutico“ in Santa Ponsa. Golfplätze und Strände liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Modernste Architektur und Design kombiniert mit der neuesten Technologie sowie hochwertige Materialien zeichnen diese einzigartige elegante Immobilie aus. Durch die raumhohen Fensterfronten und die offene, großzügige Raumaufteilung kann man von sämtlichen Räumen aus die Sonne rund um die Uhr genießen. Die Liegenschaft befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.855 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 773 m².

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich und der große offen gestaltete Wohn-Essbereich mit offener, hochwertiger Designerküche. Eine Zweitküche, 2 Schlafzimmer mit Bädern en Suite und das Gäste-WC sind ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht. Der gesamte Bereich verfügt über einen direkten Zugang zum herrlichen Aussenbereich mit Terrasse, einem großen Infinity-Salzwasserpool, einem schönen Garten, einem Chillout-Bereich mit Kamin, Grill- und Essbereich.

Das Obergeschoss bietet insgesamt 3 Schlafzimmer mit Bädern en Suite, davon ein Hauptschlafzimmer mit Bad, begehbarer Ankleide und Kamin. Des Weiteren gibt es einen Extraraum mit doppelseitigem Kamin und einer Bar.

Das Untergeschoss umfasst einen Hauswirtschaftsraum, 3 Technikräume und einen Lagerraum. Weitere Highlights der Villa sind die fantastische Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick und die grosse Garage mit Platz für 3 PKWs.

Obergeeschoss

3 Schlafzimmer, 3 Bäder en Suite, zusätzlich nutzbarer Raum

Erdgeschoss

Offener Wohn-Essbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum, 2 Schafzimmer, 2 Bäder en Suite, Gäste WC

Untergeschoss

Hauwirtschaftsraum, Lagerraum, Technikraum

Aussenbereich

Infinitypool, offene Terrassen, überdachte Terrassen, Dachterrasse, Garten, Außenküche

Sonstiges

Garage

Ausstattung

Allgemeine ausstattung

  • Einbauküche (Miele Geräte)
  • Einbauschränke
  • Hauswirtschaftsraum
  • Abstellraum
  • Technikraum
  • Keller
  • Kamine
  • Außenküche
  • Grillbereich
  • Garten
  • Terrassen
  • Dachterrasse
  • Garage (3 PKWs)

Haustechnik

  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • Aufzug
  • Telefon - Internet - Sat TV
  • Domotik
  • LED Lichtdesign

Wellness

  • Infinitypool (Salz)

Fenster

  • Isolierverglasung (Aluminium)
  • BÖDEN
  • Naturstein

Blick

  • Panoramablick
  • Gartenblick

Ausrichtung

  • Süd

Lage

  • Golfplatznah
  • Hafennah
  • ruhige Lage
  • Strandnah
  • Schulnah

Lagebeschreibung

Santa Ponsa zählt zu den beliebtesten Orten im Südwesten Mallorcas. Der lebhafte internationale Ort mit langem weißen Sandstrand verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Supermärkte, Shops und Boutiquen. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt liegt der malerische Naturyachthafen Club Nautico Santa Ponsa.
Besonders ansprechend ist das etwas außerhalb vom Ortskern befindliche Gebiet Nova Santa Ponsa mit den drei Golfplätzen Santa Ponsa I, II & III, dem wunderschönen Golf & Country Club Poniente und dem von Philippe Starck entworfene Yachthafen „Port Adriano“. Dieser bietet Superyachten bis 60 Metern Platz sowie eine Flaniermeile mit attraktiven Designerläden und In- Restaurants.
Die Nähe zu einigen internationalen Schulen und Beach Clubs führen ebenfalls dazu, dass der Ort besonders bei Residenten sehr beliebt ist. Auch der bekannte „königliche“ Yachthafen in Puerto Portals ist von Santa Ponsa aus in nur etwa 15 Fahrminuten zu erreichen. Von Santa gelangt man in etwa 20 Fahrminuten in das Stadtzentrum von Palma de Mallorca und in etwa 30 Fahrminuten zum internationalen Flughafen.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Steinboden
  • Swimmingpool
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.02.2032
  • Baujahr
    2021
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Fakten­zusammen­fassung

  • Objekt ID
    4050
  • Objekttypen
    Haus, Villa / Haus
  • Adresse
    07180 Santa Ponsa
    Islas Baleares
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    773 m²
  • Grund­stück ca.
    1.855 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    5
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    5.500.000 EUR

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Jasmine Priestley

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Registernummer: Tomo 2447, libro 0, Folio 98, Hoja PM-66894
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Inhaltlich verantwortlich: Hanns-Christopher Deppe

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