Villa im Beachhouse Stil mit atemberaubendem Hafenblick

Puerto de Andratx

€ 6.600.000,-
  • Objekt ID
    4002
  • Objekttypen
    Haus, Villa / Haus
  • Wohnfläche ca.
    301 m²
  • Grund­stück ca.
    1.120 m²
  • Kaufpreis
    6.600.000 EUR

Beschreibung

Diese kernsanierte Villa liegt in erhöhter Lage von Port Andratx und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Hafen und das offene Meer.

Hervorzuheben sind die Lage, das Design und die Qualität der verwendeten Materialien.

Der großzügige Terrassenbereich mit herrlichem beheizbaren Überlaufpool bietet viel Privatsphäre und lädt ganzjährig zum Verweilen ein.

Insgesamt werden drei Schlafzimmer mit Bädern en Suite, jedes mit wunderschönem Hafenblick, geboten.

Des Weiteren verfügt die Villa über einen gemütlichen Wohnbereich, eine offene hochwertige Einbauküche mit Essbereich, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum.

Obergeschoss

Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer

Erdgeschoss

Wohnbereich, Essbereich, offene Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC

Aussenbereich

Überlaufpool, überdachte Terrasse, offene Terrasse, PKW-Stellplatz

Ausstattung

Allgemeine ausstattung

  • Einbauküche
  • Hauswirtschaftsraum
  • Einbauschränke
  • Abstellraum
  • Technikraum
  • Terrassen
  • Stellplatz

Haustechnik

  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • Telefon - Internet - Sat TV

Sicherheit

  • Alarmanlage
  • Automatisches Tor

Wellness

  • Überlaufpool

Fenster

  • Isolierverglasung (Aluminium)
  • BÖDEN
  • Naturstein

Blick

  • Meerblick
  • Hafenblick

Ausrichtung

  • Süd

Lage

  • ruhige Lage
  • Strandnah

Lagebeschreibung

Der landschaftlich besonders schöne Naturhafen Port d'Andratx hat sich im Laufe der Jahre von einem kleinen Fischerhafen zu einem der gefragtesten und exklusivsten Yachthäfen im Mittelmeerraum entwickelt. Unzählige Luxusyachten, Segelboote und Publikum aus aller Welt verleihen dem mondänen Hafenort ein internationales Flair.

Das Zentrum des Ortes, mit seinen liebevoll renovierten, traditionellen Fischerhäusern, hat noch viel seines ursprünglichen Charakters bewahrt. In den romantischen Gassen, den kleinen Fußgängerzonen und entlang der wunderschönen Hafenpromenade, positionieren sich schicke Designer-Boutiquen, exklusive Restaurants und zahlreiche Cafés.
Um den Hafen herum und in den exklusiven Wohngebieten Montport, Cala Marmacen, Cala Llamp, Cala Moragues und La Mola befinden sich in den spektakulärsten Lagen vornehme Wohnanlagen, atemberaubende Anwesen und von Stararchitekten entworfene Luxusvillen mit herrlichen Poollandschaften, die kaum einen Wunsch offen lassen. Hinzu kommt, dass Camp de Mar’s renommierter Golfclub „Golf de Andratx“ nur wenige Kilometer von Port d'Andratx entfernt ist.
Nicht umsonst zählt Port d'Andratx zu einer der begehrtesten Gegenden dieser faszinierenden Mittelmeerinsel und gewinnt als Erst- oder Zweitwohnsitz-Destination ständig an Beliebtheit.

neu

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Gäste-WC
  • Hafenblick
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Klimatisiert
  • Meerblick
  • Separates WC
  • Swimmingpool
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    33,78 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 33,78 kWh/(m²·a)

Fakten­zusammen­fassung

  • Objekt ID
    4002
  • Objekttypen
    Haus, Villa / Haus
  • Adresse
    07157 Puerto de Andratx
    Islas Baleares
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    301 m²
  • Grund­stück ca.
    1.120 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    6.600.000 EUR

Ihr Kontakt zu uns

Jasmine Priestley Brüntrup

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DAHLER // Mallorca Southwest

Av. Mateo Bosch,16 // 07157 Port d'Andratx,
Tel: +34 97167 20 20 //

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 9:00 - 18:00 Uhr

DAHLER Mallorca Southwest
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DC Finest Real Estate Mallorca SL
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Registernummer: Tomo 2447, libro 0, Folio 98, Hoja PM-66894
Kammer: Palma de Mallorca
Alleiniger Geschäftsführer: Hanns-Christopher Deppe

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Umsatzsteueridentifikationsnummer: ES-B57692741

Inhaltlich verantwortlich: Hanns-Christopher Deppe

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