Luxuriöse Neubauvilla mit direktem Zugang zum Yachthafen von Santa Ponsa

Santa Ponsa

€ 12.500.000,-
  • Objekt ID
    4001
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Wohnfläche ca.
    1.133,15 m²
  • Grund­stück ca.
    2.065 m²
  • Kaufpreis pro m²
    11.031,20 EUR
  • Kaufpreis
    12.500.000 EUR

Beschreibung

Dieses luxuriöse Neubauprojekt wird in einzigartiger Lage mit direktem Meerzugang und Zugang zum Hafen von Santa Ponsa errichtet. Modernes Design kombiniert mit der neuesten Technologie und hochwertige Materialien zeichnen diese Immobilie aus. Durch die großen Fensterfronten und die offene, großzügige Raumaufteilung können Sie von sämtlichen Räumen die Sonne, den Meer- und Hafenblick rund um die Uhr genießen. Die Liegenschaft befindet sich auf einem Grundstück von ca. 2065,88 m² und verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 1139,76 m² inklusive überdachter Terrassen und exklusive offener Terrassen und Garten. Im Erdgeschoss befinden sich der große offen gestaltete Wohn-Essbereich mit offener, hochwertiger Designerküche, einer Bibliothek und einem Abstellraum. Der gesamte Bereich hat direkten Zugang zur Terrasse mit einem großen Infinity-Pool, einem Ruhebereich, einem Grill- und Essbereich. Das Obergeschoss bietet insgesamt 4 Schlafzimmer mit Bädern en Suite, davon 2 Master-Suiten mit Bädern en Suite und begehbaren Kleiderschränken. Im Untergeschoss befinden sich ein Fitnessstudio, ein Hauswirtschaftsraum, ein Technikraum und ein weiterer Mehrzweckraum. Ein besonderes Highlight der Villa ist eine ca. 124,70m² große separate Parkebene mit Platz für 4 PKWs, welche mit dem Fahrzeug über den Autoaufzug, oder über eine Treppe oder mit dem Personenaufzug erreicht werden. Ein schön angelegter Garten und diverse Terrassenbereiche mit viel Privatsphäre vervollständigen dieses einzigartige Angebot.

Untergeschoss

Fitnessbereich, Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Multifunktionsraum

Erdgeschoss

Eingangsbereich, Wohn-Essbereich, Küche, Bibliothek, Gäste WC, Abstellraum

Obergeschoss

4 Schlafzimmer, 4 Bäder en Suite

Sonstiges

Separate Tiefgarage für 4 PKWS mit Multifunktionsraum

Ausstattung

Allgemeine ausstattung

  • Einbauküche
  • Begehbare Kleiderschränke
  • Hauswirtschaftsraum
  • Abstellraum
  • Technikraum
  • Keller
  • Kamin
  • Grillbereich
  • Garten
  • Terrassen
  • Garage
  • Stellplatz

Besonderheiten

  • Multifunktionsräume

Haustechnik

  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • Wasseraufbereitungssystem
  • Personenaufzug
  • PKW-Aufzug
  • Telefon - Internet - Sat TV
  • Domotik
  • Soundsystem
  • LED Lichtdesign
  • Bewässerungsanlage

Sicherheit

  • Videoüberwachung
  • Alarmanlage
  • Automatisches Tor

Wellness

  • Sauna
  • Überlauf-Pool
  • Fitnessraum

Fenster

  • Isolierverglasung (Aluminium)
  • BÖDEN
  • Naturstein

Blick

  • Meerblick
  • Hafenblick

Ausrichtung

  • Nordwest

Lage

  • Erste Meereslinie
  • Am Yachthafen
  • ruhige Lage
  • Strandnah
  • Schulnah

Lagebeschreibung

Santa Ponsa zählt zu den beliebtesten Orten im Südwesten Mallorcas. Der lebhafte internationale Ort mit langem weißen Sandstrand verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Supermärkte, Shops und Boutiquen. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt liegt der malerische Naturyachthafen Club Nautico Santa Ponsa.
Besonders ansprechend ist das etwas außerhalb vom Ortskern befindliche Gebiet Nova Santa Ponsa mit den drei Golfplätzen Santa Ponsa I, II & III, dem wunderschönen Golf & Country Club Poniente und dem von Philippe Starck entworfene Yachthafen „Port Adriano“. Dieser bietet Superyachten bis 60 Metern Platz sowie eine Flaniermeile mit attraktiven Designerläden und In- Restaurants.
Die Nähe zu einigen internationalen Schulen und Beach Clubs führen ebenfalls dazu, dass der Ort besonders bei Residenten sehr beliebt ist. Auch der bekannte „königliche“ Yachthafen in Puerto Portals ist von Santa Ponsa aus in nur etwa 15 Fahrminuten zu erreichen. Von Santa gelangt man in etwa 20 Fahrminuten in das Stadtzentrum von Palma de Mallorca und in etwa 30 Fahrminuten zum internationalen Flughafen.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon/Terrasse Nordwest
  • Kabel-/Sat-TV
  • Klimatisiert
  • Lastenaufzug
  • Meerblick
  • Meereszugang
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Sporteinrichtungen
  • Swimmingpool
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Fakten­zusammen­fassung

  • Objekt ID
    4001
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    07180 Santa Ponsa
    Islas Baleares
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    1.133,15 m²
  • Grund­stück ca.
    2.065 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    projektiert
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis pro m²
    11.031,20 EUR
  • Kaufpreis
    12.500.000 EUR

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Dahler & Company // Mallorca Southwest

Av. Mateo Bosch,16 // 07157 Port d'Andratx,
Tel: +34 97167 20 20 //

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 9:00 - 18:00 Uhr

DAHLER & COMPANY Southwest
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DC Finest Real Estate Mallorca SL
Registergericht: Registro Mercantil de Palma de Mallorca
Registernummer: Tomo 2447, libro 0, Folio 98, Hoja PM-66894
Kammer: Palma de Mallorca
Alleiniger Geschäftsführer: Hanns-Christopher Deppe

Berufsbezeichnung: Immobilienmakler. Immobilienvermittlung. Allgemeine Verwaltung von Immobilien in Spanien
Umsatzsteueridentifikationsnummer: ES-B57692741

Inhaltlich verantwortlich: Hanns-Christopher Deppe

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