Einzigartiges Luxusanwesen in Toplage mit Meerblick

Puerto de Andratx

€ 24.500.000,-
  • Objekt ID
    3407
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Wohnfläche ca.
    1.294 m²
  • Grund­stück ca.
    100.000 m²
  • Kaufpreis pro m²
    18.933,54 EUR
  • Kaufpreis
    24.500.000 EUR

Beschreibung

Dieses einzigartige Anwesen liegt auf einem erhöht , südwest ausgerichteten Grundstück von ca. 100.000m² in einzigartigen Lage auf Montport, Port d'Andratx. Es bietet einen fantastischen Ausblick auf den Hafen, das Meer und die Berge. Ein Luxus-Anwesen im traditionellen Finca-Stil mit einer konstruierten Fläche von ca. 1.294 m².

Die Villa ist komplett unterkellert und bietet hier einen großzügigen Wellness-Bereich mit Innenpool, Sauna und türkischem Bad. Weiterhin ist genügen Platz für einen Fitnessbereich und einen Weinkeller geboten.

Die Hauptwohnebene im Erdgeschoss beherbergt einen Eingangsbereich mit Salon, eine offen gestalte Küche, ein Essbereich, ein Wohnzimmer mit Gaskamin, ein Schlafzimmer mit Bad und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafsuiten mit Ankleidebereichen und Bädern. Von sämtlichen Räumen wird ein atemberaubender Blick auf das Meer, den Hafen und die Berge geboten.

Die weitläufigen Terrassenflächen bieten absolute Privatsphäre, einen sehr großzügigen Überlaufpool und eine Sommerküche mit Essplatz.

Ein Helikopterlandeplatz, zwei separate Gebäude und eine Tiefgarage mit Platz für ca. 10 PKWs runden dieses fantastische Angebot ab.

Obergeschoss

2 Schlafsuiten

Erdgeschoss

Eingangsbereich, Lounge, Wohnbereich, Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer en Suite, Gäste WC

Untergeschoss

Innenpool, Sauna, türkisches Bad, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Raum für Fitness/Weinkeller

Aussenbereich

Garten, Pool, Aussenküche, Terrassen, mögliches Gästehaus und Appartement

Sonstiges

Tiefgarage für 10 PKWs, Aussenstellplätze, 2 Carports

Ausstattung

Allgemeine ausstattung

  • Einbauküche
  • Ankleidebereiche
  • Hauswirtschaftsraum
  • Abstellraum
  • Technikraum
  • Gaskamin
  • Außenküche
  • Grillbereich
  • Garten
  • Terrassen
  • Garage
  • Stellplatz

Besonderheiten

  • Gästehaus möglich
  • Weinkeller möglich
  • Tennisplatz möglich
  • Heli-Pad

Haustechnik

  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • Telefon - Internet - SAT TV
  • Bewässerungsanlage

Sicherheit

  • Security Service
  • Videoüberwachung
  • Alarmanlage
  • Automatisches Tor

Wellness

  • Sauna
  • türkisches Bad
  • Pool 25 m
  • Innenpool
  • Fitnessraum möglich

Fenster

  • Isolierverglasung (Aluminium)
  • BÖDEN
  • Naturstein

Blick

  • Meerblick
  • Panoramablick
  • Bergblick
  • Hafenblick
  • Gartenblick

Ausrichtung

  • Südwest

Lage

  • ruhige Lage

Lagebeschreibung

Andratx bietet Teilnahme am entspannten Leben eines typisch mallorquinischen Dorfes. Andratx ist kein touristisches Dorf, hier gibt es weder Hotels noch Pensionen. Das Leben spielt sich hauptsächlich in den Straßencafés, Restaurants und den kleinen Geschäften ab, die sich an der „Plaza“ - dem Dorfplatz - oder in der Fußgängerzone befinden.

Hier befindet sich auch der Verwaltungssitz der Gemeinde, der sich in einem hoch über dem Dorf thronenden, burgähnlichen Gebäude befindet.

Diverse Strände liegen wenige Autominuten entfernt. Das Dorf verfügt über eine gute Infrastruktur und hervorragende Anbindung an Palma.

Im Zentrum schmücken Andratxs Straßen und Gassen typisch mallorquinische Dorfhäuser, die oftmals mit uneinsehbaren Patios und kleinen Gärten versehen sind. Modern gestaltete Apartmentanlagen und Reihenhäuser umrahmen den alten Ortskern. Im Randgebiet befinden sich zahlreiche wunderschöne Herrenhäuser und Fincas in unterschiedlichsten Ausstattungen und Grundstücksgrößen.
Übernehmen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Klimatisiert
  • Meerblick
  • Personenaufzug
  • Sauna
  • Separates WC
  • Sporteinrichtungen
  • Swimmingpool
  • Terrasse
  • Überwachungskamera
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich

Fakten­zusammen­fassung

  • Objekt ID
    3407
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    07157 Puerto de Andratx
    Balearische_Inseln
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    1.294 m²
  • Grund­stück ca.
    100.000 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplatz
    6 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Carport
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis pro m²
    18.933,54 EUR
  • Kaufpreis
    24.500.000 EUR

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Dahler & Company // Mallorca Southwest

Av. Mateo Bosch,16 // 07157 Port d'Andratx,
Tel: +34 97167 20 20 //

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 9:00 - 18:00 Uhr

DAHLER & COMPANY Southwest
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DC Finest Real Estate Mallorca SL
Registergericht: Registro Mercantil de Palma de Mallorca
Registernummer: Tomo 2447, libro 0, Folio 98, Hoja PM-66894
Kammer: Palma de Mallorca
Alleiniger Geschäftsführer: Hanns-Christopher Deppe

Berufsbezeichnung: Immobilienmakler. Immobilienvermittlung. Allgemeine Verwaltung von Immobilien in Spanien
Umsatzsteueridentifikationsnummer: ES-B57692741

Inhaltlich verantwortlich: Hanns-Christopher Deppe

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