Fantastische Finca mit Panorama- und Meerblick

Andratx

€ 5.450.000,-
  • Objekt ID
    3274
  • Objekttypen
    Finca, Haus
  • Wohnfläche ca.
    910 m²
  • Grund­stück ca.
    37.650 m²
  • Kaufpreis
    5.450.000 EUR

Beschreibung

Diese traumhafte Finca liegt sehr idyllisch oberhalb von Andratx auf einem weitläufigen Grundstück, umgeben von großen Fincaanwesen und bietet durch ihre südliche Ausrichtung den ganzen Tag Sonne.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großen Panoramafenstern und direktem Zugang zur Terrasse. Auf dieser Ebene befinden sich auch der Eßbereich, eine offene Küche, zwei Schlafzimmer jeweils mit Bad en Suite und ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss gelangt man von allen Räumen aus direkt auf eine der großen und teilweise überdachten Terrassen. Eine Treppe führt ins Obergeschoss, in dem sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite und eigener Terrasse sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite befinden. Ebenfalls ist ein großes Untergeschoss mit Platz für eine Sauna oder anderweitiger Nutzung vorhanden. Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen großen Salzwasserpool, umgeben von verschiedenen Terrassenflächen u.a. mit Loungebereich und Grill, die alle zum Sonnenbaden und zum Verweilen einladen. Hier lässt sich die mediterrane Atmosphäre und der sensationelle Panoramablick auf das Mittelmeer und die Berge entspannt genießen.

In 2020 wurde das Untergeschoss auf einer Fläche von 300m² komplett ausgebaut. Es besteht die Möglichkeit, diese Fläche zum Beispiel als Spa- und Fitnessbereich oder auch als Heimkino zu nutzen.

Die individuelle Ausstattung erfolgt nach Absprache mit dem Eigentümer.

Untergeschoss

300m² nutzbare Fläche

Erdgeschoss

großzügiger Wohn- und Eßbereich, offene Küche, 2 Schlafzimmer mit Bad en Suite, 1 Gäste-WC

Obergeschoss

2 Schlafzimmer mit Bad en Suite, offene Terrasse

Aussenbereich

Terrassen, Loungebereich mit Grill, Pool mit Salzwasser, Garten, Doppelgarage, Stellplätze

Ausstattung

  • Fußbodenheizung über Erdöl
  • Klimaanlage w/k
  • Iroco-Holzfenster mit Doppelverglasung
  • Böden aus handgemachtem Terrakotta und Binisalemstein
  • Domotiksystem
  • SONOS System
  • zentraler Staubsauger
  • Kamin
  • beheizbarer Salzwasser-Pool
  • überdachte Terrassen
  • freie Terrassen
  • Grillbereich
  • Garten
  • automatische Bewässerung
  • 2 Einfahrten mit elektrischen Toren
  • Doppelgarage
  • Parkplätze
  • Meerblick
  • Panoramablick
  • Ferienvermietungslizenz

Lagebeschreibung

Andratx bietet Teilnahme am entspannten Leben eines typisch mallorquinischen Dorfes. Andratx ist kein touristisches Dorf, hier gibt es weder Hotels noch Pensionen. Das Leben spielt sich hauptsächlich in den Straßencafés,
Restaurants und den kleinen Geschäften ab, die sich an der „Plaza“ - dem Dorfplatz - oder in der Fußgängerzone befinden. Hier befindet sich auch der Verwaltungssitz der Gemeinde, der sich in einem hoch über dem Dorf thronenden, burgähnlichen Gebäude befindet. Diverse Strände liegen wenige Autominuten entfernt. Das Dorf verfügt über eine gute Infrastruktur und hervorragende Anbindung an Palma. Im Zentrum schmücken Andratxs Straßen und Gassen typisch mallorquinische Dorfhäuser, die oftmals mit uneinsehbaren Patios und kleinen Gärten versehen sind. Modern gestaltete Apartmentanlagen und Reihenhäuser umrahmen den alten Ortskern. Im Randgebiet befinden sich zahlreiche wunderschöne Herrenhäuser und Fincas in unterschiedlichsten Ausstattungen und Grundstücksgrößen.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse Süd
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Klimatisiert
  • Meerblick
  • Separates WC
  • Swimmingpool
  • Terrasse

Fakten­zusammen­fassung

  • Objekt ID
    3274
  • Objekttypen
    Finca, Haus
  • Adresse
    07150 Andratx
    Balearische_Inseln
  • Wohnfläche ca.
    910 m²
  • Grund­stück ca.
    37.650 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    2013
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Kaufpreis
    5.450.000 EUR

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Dahler & Company // Mallorca Southwest

Av. Mateo Bosch,16 // 07157 Port d'Andratx,
Tel: +34 97167 20 20 //

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 9:00 - 18:00 Uhr

DAHLER & COMPANY Southwest
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DC Finest Real Estate Mallorca SL
Registergericht: Registro Mercantil de Palma de Mallorca
Registernummer: Tomo 2447, libro 0, Folio 98, Hoja PM-66894
Kammer: Palma de Mallorca
Alleiniger Geschäftsführer: Hanns-Christopher Deppe

Berufsbezeichnung: Immobilienmakler. Immobilienvermittlung. Allgemeine Verwaltung von Immobilien in Spanien
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Inhaltlich verantwortlich: Hanns-Christopher Deppe

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