Kernsaniertes Reihenhaus in Lauflage zum Strand

Puerto de Andratx

€ 940.000,-
  • Objekt ID
    3074
  • Objekttypen
    Haus, Villa / Haus
  • Wohnfläche ca.
    101 m²
  • Grund­stück ca.
    130 m²
  • Kaufpreis
    940.000 EUR

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenhaus liegt in einer kleinen Anlage, in sehr ruhiger Lauflage zum Yachthafen von Puerto de Andratx. Es wurde im Jahr 2018 komplett kernsaniert und bietet heute ein lichtdurchflutetes Ambiente auf 3 Etagen. Im obersten Stock gelangt man über einen kleinen Vorgarten mit Terrassen und einem separaten Abstellraum zum modernisierten Eingangsbereich und gelangt in einen Wohn-/ Essraum mit offener, amerikanischer Küche. Hier gibt es einen hohen Sitzplatz, ein Gäste WC und eine Terrasse mit Blick auf das Meer. Eine moderne, frei tragende Treppe führt in das mittlere Geschoss, wo sich das Hauptschlafzimmer mit halb offenem ensuite Bad befindet sowie 2 weitere Schlafzimmer, eines mit kleinem Innenhof. Ein weiteres Bad dient den beiden Schlafzimmern.

Im unteren Bereich gibt es einen Abstellraum, den Technikraum und einen weiteren Abstellraum. Hier liegt auch der separate Eingang über den Carport.

ZWEITES OBERGESCHOSS

Eingangsbereich, Gäste WC, offene Küche, Wohn- Esszimmer

ERSTES OBERGESCHOSS

Hauptschlafzimmer mit Bad. 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Flur

Erdgeschoss

Abstellraum, Technikraum

Aussenbereich

Vorgarten, Terrasse, Carport

Ausstattung

Allgemeine ausstattung

  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Technikraum
  • Terrasse
  • Carport

Haustechnik

  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage

Fenster

  • Isolierverglasung
  • Markise
  • BÖDEN
  • Naturstein

Blick

  • Teilmeerblick

Ausrichtung

  • Süd

Lage

  • ruhige Lage
  • Strandnah
  • Schulnah
  • Hafennah

Lagebeschreibung

Der landschaftlich besonders schöne Naturhafen Port d'Andratx hat sich im Laufe der Jahre von einem kleinen Fischerhafen zu einem der gefragtesten und exklusivsten Yachthäfen im Mittelmeerraum entwickelt. Unzählige Luxusyachten, Segelboote und Publikum aus aller Welt verleihen dem mondänen Hafenort ein internationales Flair.
Das Zentrum des Ortes, mit seinen liebevoll renovierten, traditionellen Fischerhäusern, hat noch viel seines ursprünglichen Charakters bewahrt. In den romantischen Gassen, den kleinen Fußgängerzonen und entlang der wunderschönen Hafenpromenade, positionieren sich schicke Designer-Boutiquen, exklusive Restaurants und zahlreiche Cafés.
Um den Hafen herum und in den exklusiven Wohngebieten Montport, Cala Marmacen, Cala Llamp, Cala Moragues und La Mola befinden sich in den spektakulärsten Lagen vornehme Wohnanlagen, atemberaubende Anwesen und von Stararchitekten entworfene Luxusvillen mit herrlichen Poollandschaften, die kaum einen Wunsch offen lassen. Hinzu kommt, dass Camp de Mar’s renommierter Golfclub „Golf de Andratx“ nur wenige Kilometer von Port d'Andratx entfernt ist.
Nicht umsonst zählt Port d'Andratx zu einer der begehrtesten Gegenden dieser faszinierenden Mittelmeerinsel und gewinnt als Erst- oder Zweitwohnsitz-Destination ständig an Beliebtheit.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Klimatisiert
  • Meerblick
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Vollmöbliert

Fakten­zusammen­fassung

  • Objekt ID
    3074
  • Objekttypen
    Haus, Villa / Haus
  • Adresse
    07157 Puerto de Andratx
    Islas Baleares
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    101 m²
  • Grund­stück ca.
    130 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaufpreis
    940.000 EUR

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Dahler & Company // Mallorca Southwest

Av. Mateo Bosch,16 // 07157 Port d'Andratx,
Tel: +34 97167 20 20 //

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 9:00 - 18:00 Uhr

DAHLER & COMPANY Southwest
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DC Finest Real Estate Mallorca SL
Registergericht: Registro Mercantil de Palma de Mallorca
Registernummer: Tomo 2447, libro 0, Folio 98, Hoja PM-66894
Kammer: Palma de Mallorca
Alleiniger Geschäftsführer: Hanns-Christopher Deppe

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Inhaltlich verantwortlich: Hanns-Christopher Deppe

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