Emblematische Villa in erster Meereslinie

Puerto de Andratx

€ 22.500.000,-
  • Objekt ID
    2373
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Wohnfläche ca.
    700 m²
  • Grund­stück ca.
    2.007 m²
  • Kaufpreis pro m²
    32.142,86 EUR
  • Kaufpreis
    22.500.000 EUR

Beschreibung

Bei dieser Villa in erster Meereslinie handelt es sich um eine der emblematischsten Besitztümer von Puerto de Andratx, in der sich Staatsmänner aufhielten um unvergessliche Ferien in illustrem Ambiente zu geniessen. Das Besondere ist die traditionelle Architektur, die in den letzten Jahren durch umfangreiche Umbauarbeiten verbessert wurde. Das

großzügige Grundstück in erster Meereslinie hat Konzessionen für ein Bootshaus und Bootsanleger. Insgesamt bietet das Anwesen sechs Schlafzimmer, die sich folgendermassen aufteilen: ein separates Staff- oder

Gästeapartment im Eingangsbereich, einen großzügigen Masterbereich im Untergeschoß mit eigenem Salon, begehbarem Kleiderschrank und Bad en suite, eine Gästeebene mit Salon und zwei Schlafzimmern sowie ein separater Gästetrakt mit zwei Schlafzimmern. Außerdem gibt es diverse Terrassen und ein Turmzimmer, dass als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

ERDGESCHOSS:

Doppelgarage, Gästeschlafbereich mit separatem Zugang, repräsentativer Eingangsbereich mit Zugang zum Turmzimmer (hier nicht als Schlafzimmer gezählt, bietet aber Platz für zusätzlichen Schlafraum oder ein Office), Gäste WC, Fernsehzimmer mit kitchenette, zwei Schlafsuiten mit Bad ensuite, Aufzug, große Terrasse zum Meer hin gelegen.

1. OBERGESCHOSS:

Repräsentativer Empfangsbereich mit zweitem Wohnzimmer, Mastersuite mit Ankleide und Badbereich, Grosses Gästeschlafzimmer mit Bad ensuite und Zugang zu einer großen Terrasse, von aussen zugängliches ca. 30 qm Staff Apartment, Waschküche, Wäschezimmer, Gäste WC.

2.OBERGESCHOSS:

Hauptwohnzimmer mit Weinkeller, separater Küche, Zugang zur Terrasse.

Aussenbereich: Diverse Terrassen mit Sitzbereichen, Jacuzzi, Aussenpool, Meerzugang, Konzession für ein Bootshaus und Aussenterrassen.

Ausstattung

  • Ölzentralheizung mit Radiatoren
  • Klimaanlage einzeln steuerbar
  • große Terrassen mit Sonnensegeln
  • Sonos Musiksystem im ganzen Haus
  • Meerzugang
  • Bootsanleger
  • Bootshaus
  • Aussenpool
  • Rasenflächen,
  • Doppelgarage
  • Sat TV

Lagebeschreibung

Puerto de Andratx zählt heute zu einem der exklusivsten Yachthäfen im Mittelmeerraum, wo hingegen das Zentrum des Ortes noch den ursprünglichen Inselcharakter versprüht. Schicke Designer-Boutiquen, exklusive Restaurants und zahlreiche Cafés lassen keine Wünsche offen.
Um den Hafen herum befinden sich exklusive Wohngebiete mit den spektakulärsten Villen.

Ausstattung

  • Bootsanleger
  • Einliegerwohnung
  • Erste Meereslinie
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Klimatisiert
  • Meerblick
  • Meereszugang
  • Personenaufzug
  • Swimmingpool
  • Terrasse

Fakten­zusammen­fassung

  • Objekt ID
    2373
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    07157 Puerto de Andratx
    Balearische_Inseln
  • Wohnfläche ca.
    700 m²
  • Grund­stück ca.
    2.007 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    6
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    modernisiert
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Kaufpreis pro m²
    32.142,86 EUR
  • Kaufpreis
    22.500.000 EUR

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Dahler & Company // Mallorca Southwest

Av. Mateo Bosch,16 // 07157 Port d'Andratx,
Tel: +34 97167 20 20 //

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 9:00 - 18:00 Uhr

DAHLER & COMPANY Southwest
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DC Finest Real Estate Mallorca SL
Registergericht: Registro Mercantil de Palma de Mallorca
Registernummer: Tomo 2447, libro 0, Folio 98, Hoja PM-66894
Kammer: Palma de Mallorca
Alleiniger Geschäftsführer: Hanns-Christopher Deppe

Berufsbezeichnung: Immobilienmakler. Immobilienvermittlung. Allgemeine Verwaltung von Immobilien in Spanien
Umsatzsteueridentifikationsnummer: ES-B57692741

Inhaltlich verantwortlich: Hanns-Christopher Deppe

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