Immobilie kaufen in Sant Elm

Immobilien in Sant Elm: Alles, was Sie wissen müssen

Ein Fischerort am Tramuntana-Gebirge

Der ruhige Küstenort ist geprägt von:

• malerischen Sommerresidenzen
• Fischerhäusern
• beschaulichen Wohnanlagen mit Apartments, Penthäusern mit Gemeinschaftspools
• modernen Villen am Ortsrand
• einigen kleinen Hotelanlagen

Außerhalb der Sommersaison wird es in und um San Telmo ruhig und der sonst so quirlige Badeort wird zum idealen Rückzugsort für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Aktivurlauber.

Die Nachfrage für Immobilien, Wohnungen und Grundstücke ist in den letzten Jahren in diesem Örtchen in Mallorcas Südwesten gestiegen. Immobiliensuchende finden in diesem malerischen Fischerdorf:

• Luxusimmobilien
• Villen
• Fincas
• Häuser
• Apartments
• Wohnungen

Viele Mallorquiner, Festlandspanier und Franzosen besitzen seit Jahrzehnten Sommerresidenzen in Sant Elm und nutzen die schönen Fischerhäuser, die kleinen Stadthäuser in erster Meereslinie mit direktem Meerzugang und die Wohnungen (meist mit Meerblick) überwiegend in den Sommermonaten, um der Hitze des Sommers zu entkommen.

Sant Elm und seine Buchten und Strände

Der idyllische Küstenort Sant Elm, zu dem auch die wunderschönen Sandstrände der Playa de San Telmo gehören, liegt in einer geschützten Bucht im äußersten Südwesten Mallorcas. Von hier aus sieht man direkt die Insel Sa Dragonera, ein Naturschutzgebiet und ein beliebtes Ziel für Bootstouren. Der Strand und das ehemalige Fischerdorf sind vollständig von den bewaldeten Ausläufern des Tramuntana-Gebirges umgeben.

Mit 130 Metern Länge ist der Playa de San Telmo ein kleiner, aber feiner Sandstrand. Am südlichen Ende des feinkörnigen Strandes befindet sich eine künstliche Fels- und Betonfläche zum Sonnenbaden, gefolgt von einer weiteren kleinen Sandbucht. Sant Elm bietet zusätzlich unzählige viele traumhafte Felsenbuchten und einen idealen Strand für diejenigen, die einen Kurzurlaub abseits der belebten Touristenstrände bevorzugen.

Jeden Morgen fahren Fischerboote vom kleinen Hafen von San Telmo ab. Vom Strand und den umliegenden Restaurants und Cafés hat man einen spektakulären Blick auf die Bucht, die Insel Sa Dragonera und die nahe gelegene Insel Es Pantaleu. In den Sommermonaten ist der Ort zusätzlich geprägt von einer Vielzahl an Booten und Yachten, die vor den Inseln Dragonera, Pantaleu und Sa Mitjana ankern.

Restaurants, Boutiquen und Bars in San Telmo

Die schöne Fußgängerzone von Sant Elm bietet für jeden etwas. Um die Qualität und ein ansprechendes Angebot zu garantieren, haben sich die Geschäfte und Unternehmer des Ortes zusammengeschlossen und agieren gemeinsam unter dem Namen Merchants Association. Gute Restaurants, kreative Boutiquen und chillige Bars machen Sant Elm zum Anlaufpunkt für Einheimische und Touristen gleichermaßen.

Aktivitäten in San Telmo

Wandern ist in der Gegend sehr beliebt, nicht nur wegen der atemberaubenden Küstenlandschaft, sondern auch wegen der natürlichen Flora und Fauna. Üppige Wälder, eine Vielzahl von wilden Orchideenarten und diverse Leuchttürme erinnern an vergangene Zeiten. Darunter der Torre del Cala Casset und der vom maurischen Piraten erbaute Leuchtturm Cap de Raybay, sowie ein ehemaliger Wachturm, der als Orientierungshilfe für Fußgänger dient. 

Das ehemalige Trappistenkloster von La Trapa erreichen Sie in etwa einer Stunde zu Fuß entlang der alten Schmuggler- und Hirtenpfade. Wegweiser sind überall vorhanden. Sant Elm ist auch eine Station des Fernwanderwegs GR 221, bekannt als Trockenmauerroute, der nördlich von Port d’Andratx nach Polensa verläuft.

Wer sich für Natur und Tiere interessiert, sollte eine Bootstour zum Naturpark der Insel Dragonera unternehmen. Um es mit einem privaten Boot zu erreichen, ist eine Sondergenehmigung erforderlich, aber regelmäßige Überfahrten starten von San Telmo, Port Andratx und anderen nahe gelegenen Küstenstädten. Die Insel kann nur zu Fuß erkundet werden. Viele Vögel, Meeresbewohner und die berühmten Eidechsen können beobachtet werden, wie sie die Insel durchstreifen. Tauchtouren im Meeresschutzgebiet Sa Dragonera, werden ebenfalls angeboten.

Wassersportler können bei der örtlichen Tauchschule Scuba Activa, Tauchkurse, Schnorchelausflüge und Bootsfahrten buchen. Wenn Sie die Wasserwelt auf eigene Faust erkunden möchten, können Sie sich auch die nötige Ausrüstung ausleihen. Da die Insel Sa Dragonera ein Naturschutzgebiet ist, tummeln sich viele Meeresbewohner im Wasser. Kajaks und Motorboote können am Strand gemietet werden.

Sant Elm ein Ort mit Geschichte

San Telmo war in der jüngeren Geschichte auch bekannt als ein Ort für Piraten, Schmuggler und Fischer. In diesem Zusammenhang spielte auch die Insel Dragonera eine ausgeprägte Rolle. Wer die Zeit findet, sollte einen Bootsausflug auf die geschützte Insel unternehmen und mehr über die bewegte Geschichte in dieser Umgebung in Erfahrung bringen.

Vor seiner Zeit als Schmuggler-Hochburg hatte König Jaume im 13. Jahrhundert vor der westlichsten Ortschaft Mallorcas seine Schiffsflotte versammelt (bevor er in Santa Ponsa anlandete), um gegen die Mauren zu kämpfen.

Sant Elm – Immobilien mit Charme

In Sant Elm sind in den letzten Jahren die Immobilienpreise moderat angestiegen. Eine Neubauvilla mit Meerblick ist für ca. 3 Millionen Euro von Käufern zu erwerben. Apartments und Wohnungen beginnen bei 200.000 Euro (unrenoviert und ohne Meerblick) und können die 1 Mio. Euro leicht überschreiten. Fincas in diesem Bereich mit sehr viel Land und häufig mit Meerblick kosten zwischen 4 und 8 Millionen Euro – wobei Angebote dieser Art sehr begrenzt sind.

Das Immobilienangebot in Sant Elm reicht von Wohnungen in erster Meereslinie über freistehende Villen und Häuser bis hin zu weiteren Luxusimmobilien. Insbesondere im nördlichen Teil von Sant Elm liegen bei Touristen beliebten Gemeinschaftsanlagen.

„Wer in Sant Elm eine Immobilie kauft, sollte eine Immobilie mit Meerblick wählen.“

Da Sant Elm im Tramuntana-Gebirge liegt ist die Anzahl der noch verfügbaren Baugrundstücke stark limitiert. Entsprechend hoch ist der m²-Preis für Bauland in Sant Elm.

 „Baugrundstücke sind nur noch wenige erhältlich“.

Trotz der steigenden Beliebtheit hat sich Sant Elm seinen Charme bewahrt und gerade im Herbst sowie im Frühjahr besitzt der Ort im Südwesten von Mallorca eine besondere Attraktivität. Viele unsere Käufer und Hausbesitzer sind passionierte Wanderer, die Sant Elm als Startpunkt für sensationelle Wanderung nutzen

Haben auch Sie Lust auf Sant Elm bekommen und Sie möchten eine Immobilie kaufen? Häufig haben wir interessante Objekte wie Villen mit Meerblick, Apartments und Wohnungen in erster Meereslinie sowie Grundstücke im Angebot.

Architektur und Baukunst in Sant Elm

Der Ort Sant Elm ist hinsichtlich des Baustils sicher als vorwiegend mediterran zu bezeichnen. Kleine Häuser, Fischerhäuser, Hotels und in der jüngeren Vergangenheit gebaute Villen prägend das Ortsbild. Architektonisch hervorzuheben ist das rundlich gebaute Hotel Universal Aquamarin – direkt am Strand.

 „Moderne Architektur findet man in Sant Elm kaum“.

Neben der inseltpyischen mallorquinischen Architektur sowie einigen wenigen neuen modernen Häusern ist das Castell de Sant Elm von historischer Bedeutung.

Alternative Wohnorte

Wer in Sant Elm nicht die passende Immobilie findet, der sollte sich alternative Liegenschaften in aller Ruhe in den umliegenden Orten im Südwesten von Mallorca anschauen:

• Camp de Mar
• S’Arraco
• Sant Elm
• Paguera
• Andratx
• Puerto de Andratx

Was spricht für einen Immobilienkauf in Sant Elm?

• Nur 40 Minuten Fahrt bis zum Flughafen von Mallorca
• 3 kleine Supermärkte
• Viele Cafes, Bars & Restaurants
• Schöne Sandstrände (Rettungsdienst, behindertenfreundlich, Wassersportzone, SUP-Vermietung
• Zahlreiche Boutiquen und Souvenirshops

Wir finden Ihre Luxusimmobilie in Sant Elm!

Sant Elm oder auch San Telmo ist ein Ort der sich auch bei Immobilienkäufern steigender Beliebtheit erfreut. Wenn auch Sie sich Ihren Traum von einer Immobilie oder einem Grundstück im Südwesten von Mallorca verwirklichen möchten und nach Objekten suchen, die genau Ihren Wünschen und Vorstellungen entsprechen, dann ist Ihr Immobilienmakler DAHLER & COMPANY Mallorca genau der richtige Ansprechpartner. Wir finden Ihre Immobilie in Sant Elm. Sei es eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück! Sant Elm – Ein Ort mit Historie und versteckter Eleganz.